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Unit 5 Leeds Valley Park 60 959 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Leeds LS10 1AB
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FAITS SAILLANTS
- Leeds Valley Park comprend six unités durables nouvellement construites à la périphérie de Leeds, prêts pour la logistique, la fabrication et la distribution.
- L'unité 5 offre 60 959 pieds carrés d'espace commercial de haute qualité avec des spécifications de pointe et des références ESG installées.
- Bénéficiez de vastes consentements de planification avec des unités qui respectent les utilisations de planification B1c, B2 et B8, sans restriction de bruit ou d'heures d'utilisation.
- Découvrez des liaisons routières inégalées, avec les M1 et M621 bordant ce site stratégique, permettant un accès rapide et facile au reste du Royaume-Uni.
- Trouvez un avant-toits de 12 mètres de hauteur, une cour privée et sécurisée d'une profondeur de 35 mètres, des bureaux aménagés au premier étage et un grand parking disponible.
- Joignez-vous à Arla Foods, Royal Mail, SIG Distribution et Kloeckner Metals UK qui occupent déjà ce secteur de premier plan de la logistique et de la distribution.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 60 959 pi² (Zone contiguë):
Occupy 60,959 square feet of high-quality commercial space to suit a wide range of businesses. The unit has been built to an excellent specification with market-leading specifications and ESG credentials installed. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation : B2
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Cour
- Cour de service privée sécurisée
- Chargement au sol 50kN
- Bureaux de haute qualité
- 4 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Cote de rendement énergétique - A
- Hauteur de l'avant-toits de 12 mètres
- Alimentation 370 kVA
- Profondeur de la cour de 35 mètres
- Comprend 3 601 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 60 959 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 60 959 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 57 358 pi²
1er étage - 3 601 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 57 358 pi²
1er étage - 3 601 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Occupy 60,959 square feet of high-quality commercial space to suit a wide range of businesses. The unit has been built to an excellent specification with market-leading specifications and ESG credentials installed. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation : B2
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Installations WC abandonnées
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Hauteur de l'avant-toits de 12 mètres
- Cour de service privée sécurisée
- Alimentation 370 kVA
- Chargement au sol 50kN
- Profondeur de la cour de 35 mètres
- Bureaux de haute qualité
- Comprend 3 601 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez de nouvelles unités de logistique, de fabrication et de distribution au parc Leeds Valley, une nouvelle destination commerciale située en bordure des autoroutes M1 et M621. L'unité en question, l'unité 5, comprend un entrepôt de 60 959 pieds carrés conçu et construit selon une cote BREEAM « très bonne » et une cote EPC-A cible. Trouvez une hauteur d'avant-toit de 12 mètres, une cour sécurisée d'une profondeur de 35 mètres, un mélange de portes de chargement au niveau du sol et du quai, et des bureaux aménagés au premier étage dans le cadre de l'impressionnante spécification avec des espaces extérieurs aménagés pour créer un environnement de travail accueillant. Préparée pour la logistique, la fabrication et la distribution, l'unité 5 bénéficie de vastes consentements de planification, les unités respectant les utilisations de planification B1c, B2 et B8, sans restriction de bruit ou d'heures d'utilisation. Leeds Valley Park occupe un emplacement bien en vue à l'intersection des autoroutes M1 et M621, avec une façade importante le long des deux routes principales, offrant un accès autoroutier imbattable et des déplacements pratiques dans le reste du Royaume-Uni. Pour la connectivité, la durabilité et l'espace de haute spécification, rendez-vous dès aujourd'hui pour sécuriser votre unité dans cette destination d'affaires de premier plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE LEEDS CORE
Leeds est un marché industriel bien établi, avec un accès facile aux autoroutes M62, M1 et A1 (M), ce qui en fait un carrefour clé de la distribution et de la fabrication. Au cours des dernières années, la demande d'espaces industriels à Leeds a été stimulée par un large éventail d'occupants, y compris ceux des secteurs de la distribution, de la fabrication et du bâtiment, qui ont choisi Leeds pour ses liaisons de transport, ses loyers comparativement bas et ses taux de salaire.
Amazon, Premier Farnell et Royal Mail comptent parmi les entreprises qui ont une importante présence dans les entrepôts à Leeds, mais la région se caractérise également par une activité de milieu de gamme et de location multiple. Leeds compte près de 1 800 entreprises engagées dans une gamme variée d'activités de fabrication, y compris l'ingénierie spécialisée, les produits chimiques et la technologie médicale. La production alimentaire représente une grande partie de la base manufacturière de Leeds, avec Arla Foods à Stourton, Northern Foods à Cross Green et Goldenfry à Wetherby.
La popularité du marché de Leeds, combinée à une offre limitée, signifie que la croissance annuelle moyenne des loyers a été bien supérieure à sa moyenne historique au cours des dernières années. Toutefois, les occupants profiteront du fait que les loyers industriels moyens demeureront bien inférieurs à la moyenne nationale.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rob Oliver,
Principal/Industrial & Distribution
Jake Pygall, Director/Industrial & Distribution
Ian Greenwood,
Managing Director
Spécialisé dans l'acquisition, la location et la vente de biens immobiliers sur les marchés de l'industrie et de l'entreposage, il a participé à une forte proportion d'actions nouvellement développées dans ce pôle industriel clé. Ian représente une gamme de promoteurs immobiliers importants, de fonds d'investissement, de sociétés immobilières à l'échelle locale et nationale, ainsi que des particuliers. Lire moins
Il a aidé à attirer des noms importants comme Lidl, le premier ministre Farnell et John Lewis dans la région. Fort de solides compétences en négociation et en gestion d'actifs, Ian a récemment participé à la transformation d'un parc d'affaires à Leeds, qui était très vacant depuis 10 ans, en un succès commercial.
Il s'est joint à la société en 1989 et est devenu associé en 2000 et a récemment été promu au conseil d'administration où, parallèlement à son rôle industriel quotidien, il occupe maintenant le poste de directeur général.
Josh Holmes, Director - Industrial Agency
Mike Baugh,
Head of Leeds Office
Danielle Raunjak, Associate Director - Industrial and Logistics
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GREATER MANCHESTER PENSION FUND PORTEFEUILLE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE QUOD PORTEFEUILLE
CONTACTS
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Greenwood
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Josh
Holmes
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Mike
Baugh
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Danielle
Raunjak
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Adam
Handley
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Avison Young
Présenté par
Entreprise non fournie
Unit 5 | Leeds Valley Park
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