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Legacy Dr - North Carroll Business Park Lots • Terrain industriel • 4,39-7,56 Acre • Hampstead, MD 21074

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Faits saillants de l'investissement

23.31 ± acres of Restricted Industrial (IR) land in Hampstead, Maryland
Excellent visibility from MD 30
Fully finished site with mass grading, stormwater management, road access, and utilities (gas, electric, broadband fiber)

Located along MD 30 with proximity to the Hampstead Bypass
Restricted Industrial zoning allows for light manufacturing, assembly, and similar uses
Corporate neighbors include Fuchs North America, Ridge Engineering, and Tevis Propane

Résumé de l'annonce

North Carroll Business Park offers 23.31 ± acres of Restricted Industrial (IR) land for sale in Hampstead, Maryland, strategically positioned along MD 30 with convenient access to the Hampstead Bypass. The fully improved site is designed to accommodate light manufacturing, assembly, and similar industrial uses, featuring completed mass grading, stormwater management, road access, and available utilities including gas, electric, and broadband fiber. Surrounded by established corporate neighbors such as Fuchs North America, Ridge Engineering, and Tevis Propane, the property presents a prime opportunity for industrial development in a growing business corridor.

North Carroll Business Park Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	4	Utilisation proposée	Industriel Parc industriel Entrepôt de détail Entrepôt
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	23,31 AC
Zonage	IR - Industriel restreint (industriel léger)

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	4
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Parc industriel Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	23,31 AC
Zonage	IR - Industriel restreint (industriel léger)

4 Lots disponibles

Lot 1

Taille du lot	4,66 AC

Taille du lot	4,66 AC

Lot 2

Taille du lot	4,39 AC

Taille du lot	4,39 AC

Lot 3

Taille du lot	7,56 AC

Taille du lot	7,56 AC

Lot 4

Taille du lot	6,70 AC

Taille du lot	6,70 AC

Description

Le parc d'affaires North Carroll à Hampstead, Maryland, propose environ 5 à 32 acres de terrain industriel restreint (IR) à vendre. Situé le long de la MD 30 près de la déviation de Hampstead, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Elle est entièrement aménagée avec un nivellement massif, une gestion des eaux pluviales, un accès routier et des services essentiels tels que le gaz, l'électricité et la fibre optique à haut débit. Le site peut être subdivisé en parcelles aussi petites que 5 acres, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à divers besoins de développement. Zoné pour des activités telles que la fabrication légère, l'assemblage et d'autres usages industriels similaires, le parc est idéalement situé parmi des voisins corporatifs établis, notamment Fuchs North America, Ridge Engineering et Tevis Propane.