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Legacy Century Crossing Legacy Drive and Central Expy 1 320–3 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75023
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FAITS SAILLANTS
- L'ombre ancrée par Mitsuwa Market et en face du siège social de Samsung
- Phase III Pre-leasing!!!
- Face à l'autoroute centrale de l'autoroute 75
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 320 pi² | 5-10 ans | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 77 390 $ CAD/an 6 449 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 600 | 2 000 pi² | 5-10 ans | 58,63 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 117 257 $ CAD/an 9 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 700
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste Suite 600
Common grease trap in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Restaurant use
- Inline space
- TI available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 10 X 10
- Détaillant
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- SomiSomi
- Hébergement et services alimentaires
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- YINTANG
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 10 X 10 | Détaillant | - | - |
| SomiSomi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| YINTANG | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 320 pi² | Superficie commerciale brute | 13 897 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 13 897 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de premier plan bénéficie d'une grande visibilité le long de l'autoroute centrale 75, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité. Ancré dans l'ombre par Mitsuwa Market, l'établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une clientèle dynamique. Stratégiquement situé en face du siège social de Samsung et entouré de près de 1 000 nouvelles unités résidentielles haut de gamme, le site offre une excellente occasion de conquérir un marché de consommation en pleine croissance et aisé. La région bénéficie d'un paysage commercial dynamique, avec de grands détaillants nationaux et internationaux à proximité, notamment H Mart, Costco, Walmart, 99 Ranch Market, Jusgo Supermarket, Mitsuwa et Cinemark.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Legacy Century Crossing | Legacy Drive and Central Expy
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