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Legacy Shops at University Town Center Legacy Park Dr & Mount Williams Dr 1 400–37 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norman, OK 73069
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FAITS SAILLANTS
- Multiple spaces available across four new buildings (1,400 SF to 4,900 SF) in a vibrant, high-traffic trade area.
- Surrounded by major retailers like Hobby Lobby, Main Event, and Crest Fresh Market.
- Located along I-35 in Norman’s main retail corridor near OU campus.
- Part of University Town Center, a 416,766 SF super-regional shopping center ranked #17 nationally for foot traffic with 10M annual visits.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A102 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A103 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A104 | 4 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B101 | 4 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B102 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B103 | 3 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B104 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C101 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C102 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D101 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D102 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D103 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste D104 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste A102
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located along I-35
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste A103
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located along I-35
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste A104
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Located along I-35
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste B101
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste B102
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste B103
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste B104
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste C101
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste C102
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste D101
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste D102
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste D103
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Legacy Park Dr & Mount Williams Dr - 1er étage - ste D104
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 350 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 350 pi² |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 37 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 46 350 pi² |
| Année de construction | 2027 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Legacy Shops at University Town Center | Legacy Park Dr & Mount Williams Dr
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