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Centro Unité de condo • Commerce de détail • 1 937 pi² • À vendre 885 766 $ CAD • Leganés, Madrid 28911
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplazamiento próximo al centro urbano y la Plaza de España de Leganés.
- Buen acceso por carretera mediante M-406, M-407, M-40 y A-42.
- Entorno residencial consolidado con servicios y equipamientos cercanos.
- Cercanía a estación de metro Casa del Reloj (línea 12) y líneas de autobús urbano e interurbano.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Edificio residencial ubicado en Leganés, . Se sitúa en una zona consolidada del casco urbano, próxima a la Plaza de España y al eje comercial y administrativo de la ciudad. El entorno combina edificios residenciales con locales comerciales en planta baja, servicios municipales, centros educativos y espacios verdes, configurando un entorno urbano con todos los equipamientos necesarios para la vida cotidiana. La localización cuenta con excelentes comunicaciones. Se accede fácilmente por carretera mediante la M-406 y la M-407, con conexión directa a la M-40 y la A-42. En cuanto al transporte público, la estación de metro Casa del Reloj (línea 12 - Metrosur) se encuentra a menos de 10 minutos a pie, al igual que varias paradas de autobús urbano e interurbano que comunican con Madrid y municipios del sur metropolitano.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/1990 - 1999 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/1990 - 1999 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta 01
| Taille de l’unité | 1 937 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 885 766 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 457,29 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Prix | 885 766 $ CAD |
| Prix par pi² | 457,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Espace commercial situé sur l'Avenida de Fuenlabrada, dans le centre urbain de Leganés, dans la province de Madrid.
Il offre une superficie totale de 73 m2 répartis sur deux étages. Son emplacement au niveau de la rue offre une excellente visibilité et un accès facile aux clients.
L'intérieur des locaux se distingue par sa grande pièce au rez-de-chaussée et un coin bureau au premier étage.
Il est actuellement entièrement ouvert, ce qui permet d'adapter l'espace à tous les besoins et activités.
Idéal pour les locaux, les bureaux ou les entrepôts, il était autrefois un marchand de tabac. Il est situé dans un quartier imbattable de Leganés, où la circulation piétonne est abondante et l'activité de différents commerces.
Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: 004618
Local comercial ubicado en el centro de Leganés, actualmente arrendado y con una rentabilidad del 6%.
El inmueble se encuentra en una zona céntrica y consolidada, con alta densidad residencial y excelente comunicación mediante transporte público, próximo a las estaciones de metro Casa del Reloj y Leganés Central, y con paradas de autobuses cercanas (líneas 497, 496 y 484 hacia Madrid).
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