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Avenida de Fuenlabrada Unité de condo • Commerce de détail • 1 076 pi² • À vendre 387 046 $ CAD • Leganés, Madrid 28912
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación estratégica en una de las avenidas principales de Leganés, con elevada visibilidad.
- Zona consolidada con alto tránsito peatonal y servicios inmediatos.
- Oportunidad atractiva para inversión en un mercado en revalorización.
- Distribución versátil que se adapta a distintos modelos de actividad.
Résumé de l'annonce
Edificio residencial en una de las zonas consolidadas de Leganés, dentro del entorno de la Avenida Fuenlabrada, un área bien comunicada y con una amplia oferta de servicios urbanos. La localización destaca por su proximidad a varias líneas de autobús interurbano y urbano que conectan rápidamente con el centro de Leganés, así como con estaciones de MetroSur como Leganés Central y Hospital Severo Ochoa. El entorno cuenta con calles amplias y de fácil acceso hacia vías principales como la M-425, la M-406 y la carretera de Fuenlabrada, lo que facilita la movilidad en vehículo privado. En la zona se concentran numerosos comercios de barrio, supermercados, farmacias, bancos y pequeños establecimientos de restauración. Además, dispone de equipamientos públicos cercanos como colegios, guarderías y el Hospital Severo Ochoa, que aportan un alto nivel de comodidad y servicios para la vida diaria.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
1 Unité disponible
Unité -
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 387 046 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 359,71 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 387 046 $ CAD |
| Prix par pi² | 359,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 100 m2 a pie de calle en Leganés.
Notes sur la vente
Este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor dinamismo y proyección de Leganés. Situado en plena Avenida de Fuenlabrada, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica que asegura máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y un entorno comercial plenamente consolidado. Su fachada amplia y luminosa, unida a una superficie versátil y fácilmente modulable, lo convierten en un activo ideal tanto para implantación propia como para generar rentabilidad mediante explotación o arrendamiento.
El local cuenta con una configuración diáfana que permite adaptar el espacio a múltiples usos, desde comercios de proximidad y actividades de salud y estética hasta oficinas profesionales o centros de formación. La zona destaca por su elevada densidad residencial, servicios a pie de calle y excelente conectividad con transporte público, incluyendo autobuses, Metro y Cercanías, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad y municipios vecinos.
Con un mercado local en constante revalorización y una demanda creciente de locales bien ubicados, este inmueble representa una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, visibilidad y potencial de crecimiento en un entorno urbano activo y de alta afluencia.
Foto fachada
Présenté par
Avenida de Fuenlabrada
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