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Avenida de Fuenlabrada Unité de condo • Commerce de détail • 1 076 pi² • À vendre 390 615 $ CAD • Leganés, Madrid 28912
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación estratégica en una de las avenidas principales de Leganés, con elevada visibilidad.
- Zona consolidada con alto tránsito peatonal y servicios inmediatos.
- Oportunidad atractiva para inversión en un mercado en revalorización.
- Distribución versátil que se adapta a distintos modelos de actividad.
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel situé dans l’un des secteurs consolidés de Leganés, dans l’environnement de l’Avenida Fuenlabrada, un secteur bien desservi et offrant une large gamme de services urbains. L’emplacement se distingue par sa proximité avec plusieurs lignes d’autobus interurbains et urbains qui assurent une connexion rapide avec le centre de Leganés, ainsi qu’avec des stations de MetroSur comme Leganés Central et Hospital Severo Ochoa. Le secteur bénéficie de rues larges et facilement accessibles vers des axes principaux comme la M-425, la M-406 et la route de Fuenlabrada, ce qui facilite les déplacements en voiture. On y trouve une forte concentration de commerces de quartier, supermarchés, pharmacies, banques et petits établissements de restauration. De plus, il dispose d’équipements publics à proximité, tels que des écoles, des garderies et l’Hôpital Severo Ochoa, qui offrent un haut niveau de confort et de services pour la vie quotidienne.
1 Unité disponible
Unité -
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 390 615 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 363,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 390 615 $ CAD |
| Prix par pi² | 363,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Local comercial de 100 m2 a pie de calle en Leganés.
Notes sur la vente
Este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor dinamismo y proyección de Leganés. Situado en plena Avenida de Fuenlabrada, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica que asegura máxima visibilidad, alto tránsito peatonal y un entorno comercial plenamente consolidado. Su fachada amplia y luminosa, unida a una superficie versátil y fácilmente modulable, lo convierten en un activo ideal tanto para implantación propia como para generar rentabilidad mediante explotación o arrendamiento.
El local cuenta con una configuración diáfana que permite adaptar el espacio a múltiples usos, desde comercios de proximidad y actividades de salud y estética hasta oficinas profesionales o centros de formación. La zona destaca por su elevada densidad residencial, servicios a pie de calle y excelente conectividad con transporte público, incluyendo autobuses, Metro y Cercanías, facilitando la llegada de clientes desde diferentes puntos de la ciudad y municipios vecinos.
Con un mercado local en constante revalorización y una demanda creciente de locales bien ubicados, este inmueble representa una oportunidad sólida para inversores que buscan seguridad, visibilidad y potencial de crecimiento en un entorno urbano activo y de alta afluencia.
Foto fachada
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Commodités
Commodités du site
- Transport en commun
Présenté par
Avenida de Fuenlabrada
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