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LEMMON PLAZA Lemmon & US 3955 1 200–109 578 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89506
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FAITS SAILLANTS
- Espaces de conduite disponibles
- Croissance rapide des données démographiques
- Zonage commercial général
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
- Opportunité de choix en raison de la main-d'œuvre et de la population florissantes qui sont actuellement mal desservies
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 10 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 4 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 7 805 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 & 5 | 20 000 à 55 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 10 498 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 à 8 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 5 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 1
Drive-Thru spaces available
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Baie vitrée
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
Lemmon & US 3955 - 1er étage - ste 10
Car Wash Space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 2
Drive-Thru Restaurant 4,075 SF.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 3
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 4 & 5
Anchor 30,000 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 6
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Commerce de détail
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 7
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Atelier de pneumatiques
Lemmon & US 3955 - 1er étage - ste 8
Retail 8,400 SF
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
Lemmon & US 395 - 1er étage - ste 9
Convenience Store/Gas 5,700 SF
- Entièrement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Visibilité sur l'autoroute sur l'US-395
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 109 578 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | Lemmon & US 3955 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 134 578 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 41,48 AC |
| Superficie totale disponible | 109 578 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | Lemmon & US 3955 |
| Superficie commerciale brute | 134 578 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,48 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un nouveau centre commercial arrive sur le marché au cœur des Vallées du Nord, Lemmon dr. ! Conçus sur mesure ou bail foncier disponibles, ainsi que des espaces d'atelier en ligne. Espaces commerciaux disponibles à la location allant d'un espace d'ancrage de 60 000 pi2 à un espace d'atelier en ligne de 1 200 pi2. Des baux fonciers sont également disponibles. La faible offre dans le sous-marché fait que ces espaces sont rapidement loués. Renseignez-vous dès que possible si vous êtes intéressé.
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LEMMON PLAZA | Lemmon & US 3955
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