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León, León 24002 2 573 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 2 573 pi² | Négociable | 11,30 $ CAD/pi²/an INCL 0,94 $ CAD/pi²/mois INCL 29 060 $ CAD/an INCL 2 422 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Situado en la calle Héroes Leoneses Nº1de nuestra ciudad, este local comercial ofrece una ubicación estratégica en pleno centro; a dos pasos de la Plaza de Santo Domingo, Se trata de una zona accesible y tranquila, idónea para negocios que requieren privacidad y buena conexión. El inmueble dispone de 170 m² aproximadamente, más una entreplanta útil como despacho de dirección o almacén. Su distribución actual encaja perfectamente con actividades sanitarias o de formación: cuenta con una amplia recepción, sala de espera y varios despachos equipados con lavabo, lo que supone un gran ahorro en adecuación para clínicas de estética, fisioterapia o mutuas. Dispone de instalación de aire acondicionado y dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Condiciones y facilidades: La propiedad ofrece total flexibilidad para adaptar el local a su imagen de marca. Se permite la reforma interior y la modificación del escaparate, concediendo además carencia en el pago del alquiler durante la duración de las obras. Precio: 1.500 €/mes. Fianza: 1 mes.
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RE/MAX Legio
Présenté par
"León, León 24002"
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