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Francis House Leopold St 7 089 pi² d'espace disponible • Industriel • Wigan WN5 8DH
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FAITS SAILLANTS
- Established commercial location
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- ESPACE
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 089 pi² (Zone contiguë):
The property comprises a versatile commercial unit with an accompanying concrete yard, currently arranged to provide modern office, workshop, and storage accommodation. The office space is finished to a high standard, featuring air conditioning, LED lighting, contemporary open-plan areas, and private offices and meeting rooms. A pedestrian entrance to the front elevation leads into a vestibule and welcoming reception area. Secure gated access to the side opens onto the concrete yard, which extends around the side and rear of the building with a roller shutter door providing entry to the workshop/warehouse. Additional storage is available at first floor level via a mezzanine floor, offering further flexibility to the accommodation.
- Classe d’utilisation : B2
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Presented to good modern standard
- New lease to be agreed
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Cote de rendement énergétique - D
- Also available as freehold sale
- Comprend 1 008 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 7 089 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 7 089 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 6 081 pi²
1er étage - 1 008 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 6 081 pi²
1er étage - 1 008 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The property comprises a versatile commercial unit with an accompanying concrete yard, currently arranged to provide modern office, workshop, and storage accommodation. The office space is finished to a high standard, featuring air conditioning, LED lighting, contemporary open-plan areas, and private offices and meeting rooms. A pedestrian entrance to the front elevation leads into a vestibule and welcoming reception area. Secure gated access to the side opens onto the concrete yard, which extends around the side and rear of the building with a roller shutter door providing entry to the workshop/warehouse. Additional storage is available at first floor level via a mezzanine floor, offering further flexibility to the accommodation.
- Classe d’utilisation : B2
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - D
- Presented to good modern standard
- Also available as freehold sale
- New lease to be agreed
- Comprend 1 008 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The subject property is located within a well-established industrial business area in the Pemberton district of Wigan, a popular and thriving commercial location known for its strong mix of industrial and trade occupiers. It fronts onto Leopold Street, which forms a cul-de-sac beyond the property, but provides convenient access via Kilshaw Street to the A577 Ormskirk Road a main arterial route through Pemberton into Wigan town centre linking directly to Junction 26 of the M6 motorway.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Francis House | Leopold St
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