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Zona Corró d'Avall 1 722 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Les Franqueses del Vallès, Barcelona 08520
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Faits saillants
- Edificio ubicado en zona industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 1 722 pi² | Négociable | 14,68 $ CAD/pi²/an INCL 1,22 $ CAD/pi²/mois INCL 25 285 $ CAD/an INCL 2 107 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste -
Local en alquiler en Corró d’Avall, Les Franqueses del Vallès. Se trata de un local en planta baja con altillo, con una superficie total construida de 160 m2. El inmueble se sitúa en la esquina del paseo dels Til·lers con la calle Sant Antoni, en una zona con tránsito habitual tanto de peatones como de vehículos. El local es completamente exterior, lo que le proporciona una buena entrada de luz natural y una sensación de espacio abierto. El edificio fue construido en 1990 y el interior se organiza en un espacio principal diáfano, con posibilidades de adaptación a diferentes actividades comerciales o profesionales. Su ubicación a pie de calle y en esquina facilita la visibilidad y el acceso, resultando adecuado para negocios que requieran presencia directa en la vía pública. La distribución y características del local permiten un uso flexible según las necesidades del arrendatario.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Baie vitrée
- Ubicación en esquina y a pie de calle.
- 160 m2 construidos con altillo.
- Local exterior con buena luz natural.
- Zona con paso de peatones y vehículos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 722 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos de la propriété
Edificio comercial situado en la zona industrial de la localidad de Les Franqueses del Vallès, en la provincia de Barcelona. Se trata de un inmueble de 1.224 m2 construidos sobre una parcela de 666 m2 de superficie. Ubicado en un entorno industrial consolidado, cuenta con buenas conexiones mediante las principales vías de acceso de la zona.
Présenté par
Zona Corró d'Avall
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