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93260 Les Lilas Unités de condo • Bureau • 4 553 pi² • À vendre 3 680 420 $ CAD par unité

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Résumé de l'annonce

Immprove vous propose en plein coeur de ville de la commune des Lilas et au sein d'une petite copropriété bien tenue; un local de bureaux en R+1 avec accès indépendant, répondant aux normes ERP 5 et avec 2 places de parking extérieures. La surface a été entièrement curée ce qui vous permettra de l'adapter facilement à vos besoins! Accès métro ligne 11 "Mairie des Lilas" à 500 m! Excellente visibilité avec 20 m linéaire sur rue, toutes activités acceptées. A visiter d'urgence ! Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Chauffage urbain . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 330,77 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 001 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 001 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 562 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	3 562 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1970 - 1979

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID d’inscription: 39652263
Date de mise sur le marché: 2026-03-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 93260 Les Lilas

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 1 de 10 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 10 — Immeuble moderne avec espaces verts, idéalement situé.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 3 de 10 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 4 de 10 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets professionnels.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 5 de 10 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 10 — Espace de travail lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 7 de 10 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 8 de 10 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

Immeuble residentiel dans Les Lilas à vendre Photo intérieure- Image 9 de 10 — Espace polyvalent lumineux prêt à accueillir vos projets.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	93	Immédiate	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	330,77	Immédiate	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings	-	Immédiate	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		423,77 m²
2 extérieurs

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