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78130 Les Mureaux 10 764 pi² Local d'activités Immeuble 1 412 491 $ CAD (131,22 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Advenis Conseil vous propose au sein de la zone des Mureaux, un site à la vente. Spécial investisseur, il se compose de 2 parcelles, une de 3185 m² avec un bâtiment de 1000 m² environ, loué et une de 1010 m² de terrain constructible (environ 700 m² à construire).
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW
A proximité de l'autoroute A13.
Bail en cours jusque 2031, loyer de 70.000 euros HT HC.
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Revêtement de sol : carrelage
- Locaux sociaux : douches
- Accès camion
- Porte sectionnelle
- Dallage industriel
- Chauffage par aérotherme 12/24KW
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
16 143 $
|
1,50 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 143 $
|
1,50 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 143 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 143 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 412 491 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 131,22 $ CAD | Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Prix | 1 412 491 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,22 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM
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