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13170 Les Pennes-Mirabeau 24 779 pi² Local d'activités Immeuble 5 301 653 $ CAD (213,96 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente accessibilité
- Parking privatif sécurisé
- Proximité TGV et aéroport
Résumé de l'annonce
Le lot en rez-de-chaussée, à usage mixte activité et showroom, bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un aménagement fonctionnel adapté aux activités légères. Il dispose d’un éclairage LED et d’un environnement sécurisé avec parking privatif. Le lot situé au premier étage est dédié à un usage tertiaire. Il offre des espaces lumineux et rénovés, adaptés à des bureaux modernes, avec des prestations de qualité et un accès facilité aux parties communes. Le parking privatif sécurisé complète l’ensemble.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 301 653 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 213,96 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Baies d’entrée | Oui |
| Prix | 5 301 653 $ CAD |
| Prix par pi² | 213,96 $ CAD |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
À propos de LES PENNES-MIRABEAU, BDR 13170
Situé au cœur de la zone d’activités de l’Agavon, en limite de Vitrolles, cet actif rénové en 2025 bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TGV d’Aix-en-Provence, de l’aéroport Marseille Provence et des principaux axes autoroutiers (A7, A55, N113). L’ensemble immobilier, à usage mixte tertiaire et activités légères, offre des prestations de qualité avec un état proche du neuf et un parking privatif fermé et sécurisé.
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