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13170 Les Pennes-Mirabeau 9 526 pi² Local d'activités Immeuble 1 920 219 $ CAD (201,58 $ CAD/pi²)
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Notes sur la vente
SOUS PROMESSE
Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant regroupant deux bâtiments de locaux mixtes activités/bureaux + parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 093 m².
Bâtiment 1 : neuf, édifié en 2023 :
-Lot 1 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
-Lot 2 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
Bâtiment 2 :
-Lot 3 : RDC : bureaux 130 m² entièrement rénovés en février 2024.
-Lot 4 : R+1 : habitation 100 m² avec terrasse.
-Lot 5 : RDC/R+2 : local mixte : RDC : activités 75 m² et en R+2 : bureaux 100 m².
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Lot d'activités :
- Hauteur sous plancher : 3,50 mètres
- Eclairage par des réglettes de 1,20 mètre led
- Portes sectionnelles industrielles épaisseur des panneaux : 42mm couleur Gris anthracite de L X H = 3,00m X 3,00m
- Bureaux :
- Climatisation
- Goulotte périphérique a double compartiment installée avec courant fort prédisposition pour ligne informatique et téléphonique.
- Faux plafond en dalle 60X60 avec éclairage en pavé led
- Revêtement de sol PVC ou stratifié
Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant regroupant deux bâtiments de locaux mixtes activités/bureaux + parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 093 m².
Bâtiment 1 : neuf, édifié en 2023 :
-Lot 1 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
-Lot 2 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m².
Bâtiment 2 :
-Lot 3 : RDC : bureaux 130 m² entièrement rénovés en février 2024.
-Lot 4 : R+1 : habitation 100 m² avec terrasse.
-Lot 5 : RDC/R+2 : local mixte : RDC : activités 75 m² et en R+2 : bureaux 100 m².
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Lot d'activités :
- Hauteur sous plancher : 3,50 mètres
- Eclairage par des réglettes de 1,20 mètre led
- Portes sectionnelles industrielles épaisseur des panneaux : 42mm couleur Gris anthracite de L X H = 3,00m X 3,00m
- Bureaux :
- Climatisation
- Goulotte périphérique a double compartiment installée avec courant fort prédisposition pour ligne informatique et téléphonique.
- Faux plafond en dalle 60X60 avec éclairage en pavé led
- Revêtement de sol PVC ou stratifié
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
12 632 $
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 632 $
|
-
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 632 $ |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 632 $ |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 920 219 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 201,58 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 526 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 920 219 $ CAD |
| Prix par pi² | 201,58 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 9 526 pi² |
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