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44840 Les Sorinières Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 310 915 $ CAD par unité

Les Sorinières 44840

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Description

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la vente un parc d'activités aux Sorinières, comprenant 13 cellules modulables à partir de 132 m², pour un total de 955 m². Les cellules sont équipées de mezzanine et vendues avec parkings, livrée brute de béton avec réseaux en attente. Le site est clos et sécurisé, offre un accès poids lourds et camions. Disponible au troisième trimestre 2026. Accès poids lourds Accès camions Panneaux solaires Panneaux solaire Revenus annuelle 3000 euros pour la coporiété Charges annuelle copropriété environ 9000 euros/an Surface RDC : 955 m² Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée), A 83 (Sortie A 83)

Pièces jointes

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6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 420 pi²
  • Flex
  • 310 915 $ CAD (218,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 431 pi²
  • Flex
  • 313 270 $ CAD (218,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 528 pi²
  • Flex
  • 329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 528 pi²
  • Flex
  • 329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 603 pi²
  • Flex
  • 353 344 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 766 pi²
  • Flex
  • 609 460 $ CAD (220,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 420 pi² Flex 310 915 $ CAD (218,95 $ CAD/pi²) -
- 1 431 pi² Flex 313 270 $ CAD (218,92 $ CAD/pi²) -
- 1 528 pi² Flex 329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²) -
- 1 528 pi² Flex 329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²) -
- 1 603 pi² Flex 353 344 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²) -
- 2 766 pi² Flex 609 460 $ CAD (220,34 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 420 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
310 915 $ CAD (218,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 431 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
313 270 $ CAD (218,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 528 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 528 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 603 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
353 344 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 766 pi²
Utilisation du condo
Flex
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609 460 $ CAD (220,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Utilisation du condo Flex
Prix 310 915 $ CAD (218,95 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 1 431 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 313 270 $ CAD (218,92 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Utilisation du condo Flex
Prix 329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²)
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Utilisation du condo Flex
Prix 329 918 $ CAD (215,92 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 603 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 353 344 $ CAD (220,43 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 766 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 609 460 $ CAD (220,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 310 915 $ CAD Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Taille de l’unité 1 420 - 2 766 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 6
Prix 310 915 $ CAD
Taille de l’unité 1 420 - 2 766 pi²
Nombre d’unités 6
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 2 40 04 13 13

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  • ID d’inscription: 38526306

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44840 Les Sorinières

Le Local d'activités Propriété à 44840 Les Sorinières est actuellement disponible à vendre. Contacter ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 257 2 décembre 2026 1 480 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 149 2 décembre 2026 1 480 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 142 2 décembre 2026 1 450 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 142 2 décembre 2026 1 450 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 133 2 décembre 2026 1 470 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 132 2 décembre 2026 1 470 m² HD 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
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