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44840 Les Sorinières Unités de condo • Flex • pi²
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Description
Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf composé de trois lots en location d'une surface totale d'environ 2.900 m² divisible si besoin à partir de 892 m². Nombreuses places de parkings, sur un site clôturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur. Prestations de Qualités, disponible sous 12 mois après signature d'un BEFA. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 3 Bâtiments constructibles en R+1 - Site clôturé - Portail électrique - Site sécurisé : digicode et caméra surveillance - Armature: Métallique - Couverture: Bac Acier - Double Bardage isolé - Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m - Résistance au sol Stock : 5T/m² - Résistance au sol étage : 500kg /m² - Portes sectionnelles : 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m - Quai PL et Quai plain pied - Stockage/Atelier - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Espace détente/Cafétéria - Locaux sociaux/Douche - Climatisation réversible - Eclairage LED - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Baie de Brassage - Fibre optique - Accès PL - Aire de manoeuvre - Terrain bitumé - Nombreux Parkings
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C/1 | 11 388 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité C/2 | 9 601 pi² | Flex | Sur demande | - |
| Unité C/3 | 10 322 pi² | Flex | Sur demande | - |
Unité C/1
| Taille de l’unité |
| 11 388 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/2
| Taille de l’unité |
| 9 601 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/3
| Taille de l’unité |
| 10 322 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C/1
| Taille de l’unité | 11 388 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Unité C/2
| Taille de l’unité | 9 601 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Unité C/3
| Taille de l’unité | 10 322 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille de l’unité | 9 601 - 11 388 pi² | Taille totale du bâtiment | 31 312 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Type de propriété | Local d'activités |
| Taille de l’unité | 9 601 - 11 388 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 31 312 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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