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91940 Les Ulis 3 789–7 578 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans la zone industrielle de Courtabœuf
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Salle de bains privée
- Accès à la livraison : 1 porte du rez-de-chaussée.
- Tuiles brillantes
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 399 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Accès 24/7
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Salle de bains privée
- Accès à la livraison : 1 porte du rez-de-chaussée.
- Tuiles brillantes
-
Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 399 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Accès 24/7
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 789 pi² | 3/6/9 | 15,86 $ CAD//pi²/an 1,32 $ CAD//pi²/mois 60 090 $ CAD//an 5 008 $ CAD//mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 789 pi² | 3/6/9 | 15,86 $ CAD//pi²/an 1,32 $ CAD//pi²/mois 60 090 $ CAD//an 5 008 $ CAD//mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 789 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,86 $ CAD//pi²/an 1,32 $ CAD//pi²/mois 60 090 $ CAD//an 5 008 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 789 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,86 $ CAD//pi²/an 1,32 $ CAD//pi²/mois 60 090 $ CAD//an 5 008 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 789 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,86 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 399 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
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RDC
| Taille | 3 789 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,86 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est disponible à la location dans un parc fermé, rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur N118/A10 et se trouve à seulement 3 km de la gare RER B d'Orsay Ville. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un accès 24h/24 via un portail automatique. L'entrepôt, isolé, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes par m². Une porte sectionnelle permet un accès de plain-pied pour les livraisons. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont équipés de sanitaires et bénéficient d'un éclairage par dalles lumineuses. Le bâtiment est chauffé par aérothermes et possède une toiture terrasse isolée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 399 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
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- Accès à la livraison : 1 porte du rez-de-chaussée.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble est situé dans un parc d'affaires fermé et sécurisé. Chaque salle d'activités a une porte sectionnelle et une hauteur libre de 7 mètres. Le site est accessible aux véhicules lourds et bénéficie d'une grande aire de manœuvre ainsi que de nombreuses places de stationnement. L'alimentation électrique est assurée par un tarif bleu de 36 kVA. Idéalement située à seulement 20 kilomètres de Paris, dans la zone industrielle de Courtabœuf, la propriété est accessible par les autoroutes A6 et A10, ainsi que par les routes nationales N118 et N20. Le site est également desservi par le RER B à la station Massy-Palaiseau, ainsi que par les lignes d'autobus 23 et 91-05.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"91940 Les Ulis"
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