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91940 Les Ulis 16 146 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- À proximité immédiate de l'A10 et de la N118
- Près de l'échangeur N118/A10
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Une surface rackée de 1 500 m² est disponible en sous-location. Ce bien rare sur la zone offre un environnement idéal pour des activités de stockage, de logistique ou de distribution. La sous-location est proposée jusqu'à novembre 2025. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de l'échangeur N104/A5, avec la gare RER D de Lieusaint/Moissy à 600 m. Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un contrôle d'accès par interphone sur le portail destiné aux gros-porteurs. La voirie lourde et les huit portes de plain-pied (4 m x 4,5 m) facilitent les opérations logistiques. Avec une hauteur sous plafond de 6 m sous poutre, cette surface rackée offre un volume de stockage optimal. Des locaux sociaux sont également disponibles pour le confort du personnel. Cette opportunité de sous-location est idéale pour les entreprises nécessitant un espace de stockage flexible et bien situé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 9 quais de chargement
- Zone de manœuvre 30 m
-
Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 24 632 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Site clos et sous vidéosurveillance
- Accès 24/7
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 16 146 pi² | Nov. 2025 | 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 496 $ CAD/HT-HC/an 20 125 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 16 146 pi² |
| Terme |
| Nov. 2025 |
|
Taux de location
|
| 14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 241 496 $ CAD/HT-HC/an 20 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 16 146 pi² |
| Terme | Nov. 2025 |
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Taux de location
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14,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une surface rackée de 1 500 m² est disponible en sous-location. Ce bien rare sur la zone offre un environnement idéal pour des activités de stockage, de logistique ou de distribution. La sous-location est proposée jusqu'à novembre 2025. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, étant situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de l'échangeur N104/A5, avec la gare RER D de Lieusaint/Moissy à 600 m. Le site est clos et sécurisé, avec un accès 24h/24 et un contrôle d'accès par interphone sur le portail destiné aux gros-porteurs. La voirie lourde et les huit portes de plain-pied (4 m x 4,5 m) facilitent les opérations logistiques. Avec une hauteur sous plafond de 6 m sous poutre, cette surface rackée offre un volume de stockage optimal. Des locaux sociaux sont également disponibles pour le confort du personnel. Cette opportunité de sous-location est idéale pour les entreprises nécessitant un espace de stockage flexible et bien situé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,53 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 24 632 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- 9 quais de chargement
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- Zone de manœuvre 30 m
- Accès 24/7
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d'innovation et de recherche. Les Uls jouissent d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l'autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une connexion rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des employés. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des équipements locaux tels que des restaurants, des hôtels et des services, créant ainsi un environnement de travail attrayant. L'environnement est également marqué par un mélange d'espaces commerciaux et d'espaces verts, contribuant ainsi à une qualité de vie agréable pour les employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
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