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91940 Les Ulis 46 339 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement à proximité immédiate du plateau de Saclay
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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Un entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement de 4 305 m², une offre rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, avec un accès facile à l'échangeur N118/A10. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour des activités logistiques et industrielles. Le site est clos et sécurisé avec vidéosurveillance, et propose des bureaux cloisonnés en excellent état. L'entrepôt offre une profondeur de 100m et une aire de manœuvre de 30m pour faciliter les opérations de livraison. Il est également équipé de 10 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Les entreprises bénéficiant de ce bien auront accès à une puissance électrique en Tarif jaune, ainsi qu’à 27 places de parking. Les activités ICPE concernées sont : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925. Une opportunité unique pour des utilisateurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 920 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 quais de chargement
- Zone de manœuvre 30 m
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 72 879 $ CAD/an 6 073 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 100 m de profondeur
- Places de stationnement : 27
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 46 339 pi² | 3/6/9 | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 971 703 $ CAD/HT-HC/an 80 975 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 46 339 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 971 703 $ CAD/HT-HC/an 80 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 46 339 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt traversant avec bureaux d'accompagnement de 4 305 m², une offre rare sur la zone. Situé à proximité immédiate de l'A10 et de la N118, avec un accès facile à l'échangeur N118/A10. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour des activités logistiques et industrielles. Le site est clos et sécurisé avec vidéosurveillance, et propose des bureaux cloisonnés en excellent état. L'entrepôt offre une profondeur de 100m et une aire de manœuvre de 30m pour faciliter les opérations de livraison. Il est également équipé de 10 portes à quai et 3 portes de plain-pied. Les entreprises bénéficiant de ce bien auront accès à une puissance électrique en Tarif jaune, ainsi qu’à 27 places de parking. Les activités ICPE concernées sont : ENREGISTREMENT : 1510, DÉCLARATION : 1530, 2925. Une opportunité unique pour des utilisateurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins de stockage et de logistique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 72 879 $ CAD/an 6 073 $ CAD/mois
- Comprend 5 920 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 10 quais de chargement
- 100 m de profondeur
- Zone de manœuvre 30 m
- Places de stationnement : 27
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d'innovation et de recherche. Les Uls jouissent d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l'autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une connexion rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des employés. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des équipements locaux tels que des restaurants, des hôtels et des services, créant ainsi un environnement de travail attrayant. L'environnement est également marqué par un mélange d'espaces commerciaux et d'espaces verts, contribuant ainsi à une qualité de vie agréable pour les employés.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"91940 Les Ulis"
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