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91940 Les Ulis 23 681 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Immeuble indépendant rénové
- Accès routiers et bus proches
- Environnement d’activités établi
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Taux de location
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Cet espace se compose d’un volume principal destiné à l’activité et bénéficie d’une hauteur permettant d’envisager divers types d’exploitation, notamment grâce à une structure offrant plusieurs niveaux de charpente. Les zones périphériques disposent d’une hauteur inférieure tout en restant adaptées aux besoins techniques, de stockage ou d’évolution du futur occupant. Les bureaux prévus pour être entièrement rénovés permettront d’accueillir les équipes dans des conditions modernes et optimisées, en parfaite complémentarité avec la partie entrepôt. Un programme complet de remise en état est annoncé, incluant la rénovation des réseaux, de la couverture, des sols techniques et des façades. Les aménagements extérieurs feront également l’objet d’une réfection intégrale, améliorant sensiblement l’accès, la circulation et l’image globale du site. L’ensemble constitue une base solide pour une entreprise recherchant un bâtiment adaptable, fonctionnel et capable d’évoluer selon ses usages futurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Activité | 23 681 pi² | 3/6/9 | 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 807 $ CAD/HT-HC/an 34 984 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Activité
| Taille |
| 23 681 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 807 $ CAD/HT-HC/an 34 984 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Activité
| Taille | 23 681 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un volume principal destiné à l’activité et bénéficie d’une hauteur permettant d’envisager divers types d’exploitation, notamment grâce à une structure offrant plusieurs niveaux de charpente. Les zones périphériques disposent d’une hauteur inférieure tout en restant adaptées aux besoins techniques, de stockage ou d’évolution du futur occupant. Les bureaux prévus pour être entièrement rénovés permettront d’accueillir les équipes dans des conditions modernes et optimisées, en parfaite complémentarité avec la partie entrepôt. Un programme complet de remise en état est annoncé, incluant la rénovation des réseaux, de la couverture, des sols techniques et des façades. Les aménagements extérieurs feront également l’objet d’une réfection intégrale, améliorant sensiblement l’accès, la circulation et l’image globale du site. L’ensemble constitue une base solide pour une entreprise recherchant un bâtiment adaptable, fonctionnel et capable d’évoluer selon ses usages futurs.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
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- Système de sécurité
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- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités reconnue, au sein d’un environnement dédié aux entreprises industrielles, technologiques et commerciales. Ce secteur bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la desserte en bus et aux axes routiers majeurs reliant rapidement les communes voisines ainsi que les grands pôles économiques de la région. Les alentours regroupent de nombreux services facilitant la vie quotidienne des collaborateurs, tels que des points de restauration, des commerces et des établissements utiles au fonctionnement logistique ou administratif. L’immeuble est indépendant, ce qui offre une maîtrise totale des accès et de l’organisation opérationnelle. Les travaux de réhabilitation programmés apporteront un niveau homogène de qualité tant sur les espaces intérieurs que sur l’enveloppe extérieure. La combinaison entre l’activité, les surfaces techniques et les bureaux en fait une solution adaptée aux entreprises à la recherche d’un site unique réunissant l’ensemble de leurs besoins professionnels dans un même ensemble.
Faits sur l’installation Industriel
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"91940 Les Ulis"
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