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  • 3 380 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 506 $ CAD/an 542,18 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC
  • 1 690 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 033 $ CAD/HT-HC/an 2 919 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 253 $ CAD/an 271,09 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 595 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 3 398 $ CAD/an 283,18 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • 1er étage
  • 689 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 281 $ CAD/HT-HC/an 1 190 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 326 $ CAD/an 110,51 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • 1er étage
  • 764 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 843 $ CAD/HT-HC/an 1 320 $ CAD/HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 1 471 $ CAD/an 122,60 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • 1er étage
  • 1 163 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 099 $ CAD/HT-HC/an 2 008 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 238 $ CAD/an 186,48 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 380 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 690 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 033 $ CAD/HT-HC/an 2 919 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 765 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 595 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 689 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 281 $ CAD/HT-HC/an 1 190 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 764 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 843 $ CAD/HT-HC/an 1 320 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 163 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 099 $ CAD/HT-HC/an 2 008 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
3 380 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 066 $ CAD/HT-HC/an 5 839 $ CAD/HT-HC/mois
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 595 $ CAD/HT-HC/an 3 050 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 281 $ CAD/HT-HC/an 1 190 $ CAD/HT-HC/mois
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 843 $ CAD/HT-HC/an 1 320 $ CAD/HT-HC/mois
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20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 099 $ CAD/HT-HC/an 2 008 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 163 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 238 $ CAD/an 186,48 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Immeuble indépendant à la location - 877 m² - Courtaboeuf À louer, immeuble indépendant situé au coeur d'un emplacement stratégique, au 7 Rue de la Réunion, offrant une surface d'environ 877 m² divisibles en 3 lots à partir de 245 m². Idéalement conçu pour des bureaux ou des locaux d'activités, cet espace est entièrement divisible, permettant une flexibilité d'aménagement. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un stationnement facile et des transports en commun à proximité. Son agencement moderne et sa luminosité naturelle créent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement, cet immeuble saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement flexible et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Immeuble indépendant d'environ 888m² sur une parcelle de Terrain traversante d'environ 1700m² Loué à un mono-locataire et divisible (déjà divisé) en 3 lots HSP de 7M Dalle 3T Dalle chauffante électrique au RDC 3 portes sectionnelles Espaces extérieurs Convecteurs électriques dans les bureaux Immeuble indépendant Surface RDC : 635 m² Surface terrain : 1700 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Béton Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 451 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36968418

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 71 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 314 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot A Activités 385 140 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot A
R+1 Bureaux 64 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 164 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot B Activités 228 140 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot B
R+1 Bureaux 108 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC Activités 157 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot C Activités 265 140 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot C
Total 878 m²
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