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91940 Les Ulis 3 165–33 045 pi² d'espace disponible

Les Ulis 91940

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste LOT 1
  • 3 165 pi²
  • 3/6/9
  • 19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 927 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 669 $ CAD/an 889,08 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,94 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 8
  • 3 165 pi²
  • 3/6/9
  • 19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 927 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,94 $ CAD/mois
  • RDC - LOT A
  • 6 932 pi²
  • 3/6/9
  • 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 584 $ CAD/HT-HC/an 7 799 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 709 $ CAD/an 2 476 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 359 $ CAD/an 529,96 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOTS 2-3-4-5-6-7
  • 19 784 pi²
  • 3/6/9
  • 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 633 $ CAD/HT-HC/an 32 136 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 18 150 $ CAD/an 1 513 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste LOT 1 3 165 pi² 3/6/9 19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 927 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste LOT 8 3 165 pi² 3/6/9 19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 927 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - LOT A 6 932 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 584 $ CAD/HT-HC/an 7 799 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC, ste LOTS 2-3-4-5-6-7 19 784 pi² 3/6/9 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 633 $ CAD/HT-HC/an 32 136 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste LOT 1

Taille
3 165 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 927 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste LOT 8

Taille
3 165 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 927 $ CAD/HT-HC/an 5 244 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - LOT A

Taille
6 932 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 584 $ CAD/HT-HC/an 7 799 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC, ste LOTS 2-3-4-5-6-7

Taille
19 784 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 385 633 $ CAD/HT-HC/an 32 136 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC, ste LOT 1

Taille 3 165 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 669 $ CAD/an 889,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 903 $ CAD/an 241,94 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 8

Taille 3 165 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 669 $ CAD/an 889,08 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - LOT A

Taille 6 932 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,29 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 29 709 $ CAD/an 2 476 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 6 359 $ CAD/an 529,96 $ CAD/mois

RDC, ste LOTS 2-3-4-5-6-7

Taille 19 784 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,37 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 66 699 $ CAD/an 5 558 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,92 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 18 150 $ CAD/an 1 513 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Au sein d'un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage mixte, nous vous proposons des lots à usage de bureaux et d'activité à la location. Bâtiment en cours de rénovation Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Surface RDC : 3070 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 RER RER B4 : Orsay Ville Bus Bois Persan (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : Bât Apogée : 6,12 euros /m²/an Bât Zénith : 4,76 euros /m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID d’inscription: 36978742

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Le Bureau Propriété à 91940 Les Ulis est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Les Ulis à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 15
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un accès pratique.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 15
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des aménagements personnalisés.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 3 de 15
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 4 de 15
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets créatifs.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 5 de 15
Espace intérieur moderne avec accès facile pour les véhicules.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 6 de 15
Bureau lumineux avec des finitions modernes et un espace optimisé.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 7 de 15
Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour diverses activités professionnelles.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 8 de 15
Espace lumineux avec un parquet élégant, idéal pour un bureau moderne.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 9 de 15
Espace lumineux avec un sol en moquette, idéal pour un bureau moderne.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo intérieure- Image 10 de 15
Espace lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace moderne avec un accès facile et un stationnement ample.
Bureau dans Les Ulis à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 15
Bâtiment moderne avec façade en verre et emplacement idéal.
Bureau dans Les Ulis à louer Plan d’étage- Image 13 de 15
Espace idéal pour des projets innovants et créatifs.
Bureau dans Les Ulis à louer Plan d’étage- Image 14 de 15
Plan détaillé pour un espace fonctionnel et moderne.
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91940 Les Ulis

"91940 Les Ulis"

Ludovic Leprêtre
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 644 Immédiate 90,06 m²/an HT HC 28,59 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT A
Rdc Bureaux 1 257 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 2-3-4-5-6-7
Rdc Activités 581 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance 2-3-4-5-6-7
Total Cellule LOTS 2-3-4-5-6-7 Activités 1 838 Immédiate 130,03 m²/an HT HC 22,49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 2-3-4-5-6-7
Rdc Bureaux 294 Immédiate 132,65 m²/an HT HC 22,49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 8
Rdc Bureaux 294 Immédiate 132,65 m²/an HT HC 22,49 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 1
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 070 m²
extérieur(s)
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