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91940 Les Ulis 46 339 pi² d'espace disponible • Industriel
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 130 094 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 86 759 $ CAD/an 7 230 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 24’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 46 339 pi² | Négociable | 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 971 703 $ CAD/HT-HC/an 80 975 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 46 339 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 971 703 $ CAD/HT-HC/an 80 975 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Industriel |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 46 339 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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20,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 130 094 $ CAD
-
Charges locatives: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 86 759 $ CAD/an 7 230 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 24’7”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un entrepôt logistique fonctionnel de 4 305m², en plein coeur du ZAC de Courtaboeuf. Le Parc d'activités de Courtaboeuf est l'un des pôles économiques les plus importants de la région Ile de France (+24 000 salariés). Un carrefour d'axes majeurs du réseau francilien. Idéalement desservi entre l'A10 et la N118 : - A10 (Paris-Porte d'Orléans) à 20mn - N118 (Boulogne-Pont de Sèvres) - Connexions rapides A6/N10 - Connexions rapides N104/N20 - Rungis/ Orly à 10-15mn Des lignes de bus direct pour accès gare de Massy: - Gare TGV de Massy-Palaiseau via liaison bus direct en site propre (TSCP) - RER B& ;C ' Massy-Palaiseau ' via liaison bus direct en site propre (TSCP) - Nombreuses lignes de bus interurbaines DM11A / DM11E / DM11G / DM11C De nombreuses zones commerciales pouvant vous apporter des partenaires: CC Les Ulis, CC Villebon2, Vélizy, Cora, La Croix Blanche et d'autres retails parcs. Prestation de qualités: - HSP: 7,5m sous poutre - Charges au sol: 3T/m² - Local de charge - 9 portes à quai - 3 portes de plain-pied - Air de main d'oeuvre (30m) - Sprinklers - 27 places de parking VL - Climatisation dans les bureaux - Chauffage dans l'entrepôt ICPE: - 1510 - Enregistrement - 1530 - Déclaration - 2925 - Déclaration Répartitions des surfaces: - Entrepôt: 3 755m² - Bureaux & ; locaux sociaux: 550m² Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur vu.lam(at)reseau-brokers.com D'autres surfaces disponibles dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire. Honoraires de 80 691 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 484 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
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