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91940 Les Ulis 323–3 014 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | ||
| RDC | 323 pi² | 23’ | Négociable | 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 762 $ CAD/HT-HC/an 396,87 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| RDC | 2 368 pi² | 23’ | Négociable | 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 924 $ CAD/HT-HC/an 2 910 $ CAD/HT-HC/mois | ||
| 1er étage | 323 pi² | 23’ | Négociable | 14,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 762 $ CAD/HT-HC/an 396,87 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 207,06 $ CAD/an 17,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 11 112 $ CAD
- Plafonds finis: 23’
RDC
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 518 $ CAD/an 126,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 11 112 $ CAD
- Plafonds finis: 23’
1er étage
-
Charges locatives: 0,64 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 207,06 $ CAD/an 17,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 11 112 $ CAD
- Plafonds finis: 23’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PROCHE COURTABOEUF Dans la zone d'activité de LIMOURS, Local Activité de 280 m2 refait à neuf avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle de 5*4 m. Le local dispose de 30 m2 de bureau et cuisine. Ainsi que 4 places de parking privatif. L'immeuble entièrement rénové, ce situe en plein centre de la zone. Loyer 27 600€ HT HC par an soit 2300€ par mois Charges 1200€ HT soit 100€ par mois Taxe foncière 2000€ HT par an soit 166,66€ par mois Honoraires preneur de 30%HT du loyer annuel HT Vincent CAVALLONI Consultant en Immobilier d'entreprise RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)
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