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91940 Les Ulis Unités de condo • À vendre 5 309 359 $ CAD par unité

Les Ulis 91940

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Description

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Une partie du RDC est actuellement loué. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. L'immeuble se trouve dans le Mini Parc du Verger, un ensemble de 10 immeubles, sécurisé par deux portails automatiques. Site clos par portails d'accès . Façade en pierres agrafées . Interphone / Digicode . Fibre optique . Parties communes rénovés avec soin . Bureaux cloisonnés ou en Open space . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond avec éclairage intégrés . Revêtements de sol PVC ou moquette . Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises. Immeuble indépendant Surface RDC : 998 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix 5 309 359 $ CAD Taille totale du bâtiment 28 654 pi²
Taille de l’unité 1 364 - 6 479 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 7
Prix 5 309 359 $ CAD
Taille de l’unité 1 364 - 6 479 pi²
Nombre d’unités 7
Taille totale du bâtiment 28 654 pi²
Type de propriété Bureau

7 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 875 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 3 875 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 884 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 3 884 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 6 479 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Flex
Taille de l’unité 6 479 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 2 841 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 3 842 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 3 842 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 5 984 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 5 984 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité 1 364 pi² Type de vente Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo Bureau
Taille de l’unité 1 364 pi²
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 38348650

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Le Bureau Propriété à 91940 Les Ulis est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Bâtiment moderne avec un design unique et un espace verdoyant.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 2 de 17
Un espace intérieur moderne avec un design élégant et accueillant.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 3 de 17
Un espace intérieur moderne et accueillant avec des finitions soignées.
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Espace lumineux avec fenêtres sur le jardin.
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Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets créatifs.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 17
Bâtiment spacieux avec un design contemporain et un grand espace extérieur.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et finitions modernes.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17
Bureau moderne avec luminosité naturelle et espaces ouverts.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou des ateliers créatifs.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17
Bureau lumineux et spacieux avec vue dégagée.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 12 de 17
Espace de travail lumineux avec fenêtres spacieuses et aménagement flexible.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17
Salle de bain moderne avec double vasque et espace élégant.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 14 de 17
Espace de travail lumineux avec potentiel d'aménagement.
Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage- Image 15 de 17
Espace de bureaux lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage- Image 16 de 17
Espace de travail flexible avec bureaux bien agencés et lumineux.
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91940 Les Ulis

"91940 Les Ulis"

+33 1 59 30 20 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 360,9 Loué 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 2
2 Bureaux 126,8 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 9 et 10
1 Bureaux 556 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 6
1 Bureaux 357 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 8
1 Bureaux 264 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 7
RDC Activités 602 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 3
RDC Activités 360 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 4
RDC Locaux techniques 36 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur
Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur
Total 2 662,7 m²
83 extérieur
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