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91940 Les Ulis 3 014–25 564 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Zone d’activités dynamique
- Transports en commun et axes routiers facilement accessibles
- Proximité immédiate de Paris et des grands axes régionaux
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec digicode, interphone et portail d’accès, garantissant la protection des biens et la tranquillité des collaborateurs. Les locaux offrent également un accès pratique pour les véhicules légers et poids lourds, grâce à plusieurs portes à quai (6 portes à Zenith et 2 portes à Apogée), ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne/m², permettant d’accueillir des charges lourdes ou du stockage en racks. Les espaces sont équipés de faux plafonds, sols PVC et plinthes périphériques, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant un environnement moderne et opérationnel pour les bureaux et les zones d’activités. Les sanitaires privatifs et les parties communes récemment rénovées contribuent au confort des utilisateurs. La construction robuste du bâtiment comprend une ossature en béton, des murs périphériques en béton et une couverture en bac acier, assurant durabilité et sécurité. Le site dispose également d’un parking privatif, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 61 321 $ CAD/an 5 110 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 564 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 16’5”
- Parking privatif
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec digicode et inte
Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec digicode, interphone et portail d’accès, garantissant la protection des biens et la tranquillité des collaborateurs. Les locaux offrent également un accès pratique pour les véhicules légers et poids lourds, grâce à plusieurs portes à quai (6 portes à Zenith et 2 portes à Apogée), ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne/m², permettant d’accueillir des charges lourdes ou du stockage en racks. Les espaces sont équipés de faux plafonds, sols PVC et plinthes périphériques, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant un environnement moderne et opérationnel pour les bureaux et les zones d’activités. Les sanitaires privatifs et les parties communes récemment rénovées contribuent au confort des utilisateurs. La construction robuste du bâtiment comprend une ossature en béton, des murs périphériques en béton et une couverture en bac acier, assurant durabilité et sécurité. Le site dispose également d’un parking privatif, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 534 $ CAD/an 794,47 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 564 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 16’5”
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec digicode et inte
Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec digicode, interphone et portail d’accès, garantissant la protection des biens et la tranquillité des collaborateurs. Les locaux offrent également un accès pratique pour les véhicules légers et poids lourds, grâce à plusieurs portes à quai (6 portes à Zenith et 2 portes à Apogée), ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne/m², permettant d’accueillir des charges lourdes ou du stockage en racks. Les espaces sont équipés de faux plafonds, sols PVC et plinthes périphériques, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant un environnement moderne et opérationnel pour les bureaux et les zones d’activités. Les sanitaires privatifs et les parties communes récemment rénovées contribuent au confort des utilisateurs. La construction robuste du bâtiment comprend une ossature en béton, des murs périphériques en béton et une couverture en bac acier, assurant durabilité et sécurité. Le site dispose également d’un parking privatif, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 010 $ CAD/an 834,19 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 564 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 16’5”
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec digicode et inte
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Parking privatif
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 19 386 pi² | 3/6/9 | 18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 190 $ CAD/HT-HC/an 30 432 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZENITH 1 - 1 | 3 014 pi² | 3/6/9 | 18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 776 $ CAD/HT-HC/an 4 731 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ZENITH 8 - 8 | 3 165 pi² | 3/6/9 | 18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 615 $ CAD/HT-HC/an 4 968 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 19 386 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 190 $ CAD/HT-HC/an 30 432 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZENITH 1 - 1
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 776 $ CAD/HT-HC/an 4 731 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ZENITH 8 - 8
| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 615 $ CAD/HT-HC/an 4 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 19 386 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec digicode, interphone et portail d’accès, garantissant la protection des biens et la tranquillité des collaborateurs. Les locaux offrent également un accès pratique pour les véhicules légers et poids lourds, grâce à plusieurs portes à quai (6 portes à Zenith et 2 portes à Apogée), ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne/m², permettant d’accueillir des charges lourdes ou du stockage en racks. Les espaces sont équipés de faux plafonds, sols PVC et plinthes périphériques, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant un environnement moderne et opérationnel pour les bureaux et les zones d’activités. Les sanitaires privatifs et les parties communes récemment rénovées contribuent au confort des utilisateurs. La construction robuste du bâtiment comprend une ossature en béton, des murs périphériques en béton et une couverture en bac acier, assurant durabilité et sécurité. Le site dispose également d’un parking privatif, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 61 321 $ CAD/an 5 110 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 564 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Cour
- Parking privatif
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec digicode et inte
RDC - ZENITH 1 - 1
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec digicode, interphone et portail d’accès, garantissant la protection des biens et la tranquillité des collaborateurs. Les locaux offrent également un accès pratique pour les véhicules légers et poids lourds, grâce à plusieurs portes à quai (6 portes à Zenith et 2 portes à Apogée), ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne/m², permettant d’accueillir des charges lourdes ou du stockage en racks. Les espaces sont équipés de faux plafonds, sols PVC et plinthes périphériques, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant un environnement moderne et opérationnel pour les bureaux et les zones d’activités. Les sanitaires privatifs et les parties communes récemment rénovées contribuent au confort des utilisateurs. La construction robuste du bâtiment comprend une ossature en béton, des murs périphériques en béton et une couverture en bac acier, assurant durabilité et sécurité. Le site dispose également d’un parking privatif, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 9 534 $ CAD/an 794,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 564 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Parking privatif
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec digicode et inte
RDC - ZENITH 8 - 8
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24, avec digicode, interphone et portail d’accès, garantissant la protection des biens et la tranquillité des collaborateurs. Les locaux offrent également un accès pratique pour les véhicules légers et poids lourds, grâce à plusieurs portes à quai (6 portes à Zenith et 2 portes à Apogée), ce qui facilite les opérations de chargement et déchargement. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous poutre maximale de 5 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne/m², permettant d’accueillir des charges lourdes ou du stockage en racks. Les espaces sont équipés de faux plafonds, sols PVC et plinthes périphériques, ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique, garantissant un environnement moderne et opérationnel pour les bureaux et les zones d’activités. Les sanitaires privatifs et les parties communes récemment rénovées contribuent au confort des utilisateurs. La construction robuste du bâtiment comprend une ossature en béton, des murs périphériques en béton et une couverture en bac acier, assurant durabilité et sécurité. Le site dispose également d’un parking privatif, pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 010 $ CAD/an 834,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 564 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Parking privatif
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec digicode et inte
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment mixte de bureaux et de locaux d'activités situé au sein du Parc Hightech 6 aux Ulis. Cet ensemble tertiaire est composé de 4 bâtiments indépendants rénovés ou en cours de rénovation. Le parc se situe à proximité des axes routiers (N118, A10, N20, N118 et A86).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
EVOLIS IDF SUD
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