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  • RDC
  • 7 126 pi²
  • 3/6/9
  • 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 310 $ CAD/HT-HC/an 10 193 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 9 572 $ CAD/an 797,68 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
  • RDC
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  • 3/6/9
  • 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 006 $ CAD/HT-HC/an 10 500 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 1
  • 55 499 pi²
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  • 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 952 617 $ CAD/HT-HC/an 79 385 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 8 794 pi²
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  • 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 948 $ CAD/HT-HC/an 12 579 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 7 847 pi²
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  • 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 689 $ CAD/HT-HC/an 11 224 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3/6/9
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  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 126 pi² 3/6/9 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 310 $ CAD/HT-HC/an 10 193 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 7 341 pi² 3/6/9 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 006 $ CAD/HT-HC/an 10 500 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - 1 55 499 pi² 3/6/9 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 952 617 $ CAD/HT-HC/an 79 385 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 15/16 8 794 pi² 3/6/9 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 948 $ CAD/HT-HC/an 12 579 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 3/4 7 847 pi² 3/6/9 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 689 $ CAD/HT-HC/an 11 224 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 8 4 413 pi² 3/6/9 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 751 $ CAD/HT-HC/an 6 313 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
7 126 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 310 $ CAD/HT-HC/an 10 193 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
7 341 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 006 $ CAD/HT-HC/an 10 500 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
55 499 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 952 617 $ CAD/HT-HC/an 79 385 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 15/16

Taille
8 794 pi²
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3/6/9
Taux de location
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 948 $ CAD/HT-HC/an 12 579 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
7 847 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 134 689 $ CAD/HT-HC/an 11 224 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
4 413 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 751 $ CAD/HT-HC/an 6 313 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC

Taille 7 126 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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RDC

Taille 7 341 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - 1

Taille 55 499 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

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  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 74 553 $ CAD/an 6 213 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 15/16

Taille 8 794 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 11 813 $ CAD/an 984,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 3/4

Taille 7 847 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 10 541 $ CAD/an 878,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 8

Taille 4 413 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,34 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 928 $ CAD/an 494,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf, sur la commune des Ulis, et à proximité immédiate des axes routiers N118, N104 et A10, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et de bureaux à partir de 410 m². Immeuble mixte . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires communs et privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 6726 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 2 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
91 020 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39088603

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 1 730 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 3 426 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 1 Activités 5 156 avril 2026 115 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
RDC 1 Bureaux 695 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 122 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 15/16 1 15/16 Activités 817 avril 2026 115 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 15/16
RDC 1 Bureaux 543 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 186 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 3/4 1 3/4 Activités 729 avril 2026 115 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3/4
RDC 1 Bureaux 342 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 68 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 8 1 8 Activités 410 avril 2026 115 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
RDC 1 Bureaux 682 avril 2026 115 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 662 avril 2026 115 m²/an HT HC 9 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 3 - Interieur Parkings - 500 place/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3 - Interieur
1 Exterieur Parkings - 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Exterieur
Total 8 456 m²
235 intérieur 115
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