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  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 689 $ CAD/HT-HC/an 2 641 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 061 $ CAD/an 338,44 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’2”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 431 pi²
  • 3/6/9
  • 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 042 $ CAD/HT-HC/an 586,84 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 902,50 $ CAD/an 75,21 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 938 pi² 3/6/9 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 689 $ CAD/HT-HC/an 2 641 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 431 pi² 3/6/9 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 042 $ CAD/HT-HC/an 586,84 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 689 $ CAD/HT-HC/an 2 641 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

Taille
431 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 042 $ CAD/HT-HC/an 586,84 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

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    2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 4 061 $ CAD/an 338,44 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 8’2”

1er étage

Taille 431 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 902,50 $ CAD/an 75,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’2”

Aperçu de la propriété

Au coeur du dynamique parc d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate des axes stratégiques A10, N118 et N104, IMMPROVE vous propose un local d'activités fonctionnel d'environ 220 m², dont 40 m² de bureaux. L'activité est réparti entre le rez-de-chaussée et un premier étage, cet espace est équipé de sanitaire privatif. Deux places de parking sont également à votre disposition, ainsi qu'une cuisine commune. Idéal pour une petite activité en location, ce local offre un cadre de travail pratique et bien situé, au sein d'un environnement dynamique et attractif. Portail d'accès . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé led . Moquette . Prises RJ45 . Cuisine commune . climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Internet fibre dans les charges Surface RDC : 180 m² Haut. libre max. ss poutre : 2,5 m Résistance sol : 1,35 T/m² Accès bâtiment : Accès moyen porteur Nbr de portes plain pied : 2 Murs périmétriques : Double bardage

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 368 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39939911

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 40 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 180 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 220 Immédiate 110 m²/an HT HC 14,1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 220 m²
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