91940 Les Ulis 14 747–201 597 pi² d'espace disponible • Flex

L’espace proposé, au sein de la zone de Courtabœuf, est destiné à un usage de locaux d’activités. Sa configuration fonctionnelle permet d’accueillir différents types d’occupations professionnelles, notamment industrielles légères, techniques ou de stockage associé à une activité tertiaire. La conception du site prévoit une organisation rationnelle des flux et une accessibilité facilitée pour les utilisateurs comme pour les livraisons. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments en cours de restructuration, dans le cadre d’un programme de rénovation visant à améliorer la performance globale et le confort d’usage, avec un objectif de certification environnementale BREEAM Very Good. Cette démarche traduit une attention particulière portée à la qualité des espaces, à leur durabilité et à leur attractivité pour des entreprises recherchant un cadre moderne et responsable. L’espace est livré au sein d’un site structuré et cohérent, bénéficiant de plusieurs accès indépendants et offrant fonctionnalité et visibilité aux utilisateurs professionnels. Le bien est situé au cœur de la zone d’activités de Courtabœuf, l’un des pôles économiques majeurs du sud francilien. L’environnement immédiat est principalement dédié aux activités économiques, offrant une cohérence d’usage et une bonne lisibilité pour les entreprises implantées. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité directe de l’autoroute A10, de la nationale 118 et de la Francilienne, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus reliant les pôles environnants.