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91940 Les Ulis 28 654 pi² Bureau Immeuble 5 322 111 $ CAD (185,74 $ CAD/pi²)

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Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

28 654 pi²

Prix

5 322 111 $ CAD

Prix par pi²

185,74 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de LES ULIS, 91940

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Une partie du RDC est actuellement loué. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. Site clos par portails d'accès . Façade en pierres agrafées . Interphone / Digicode . Fibre optique . Parties communes rénovés avec soin . Bureaux cloisonnés ou en Open space . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond avec éclairage intégrés . Revêtements de sol PVC ou moquette . Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises. Immeuble indépendant Surface RDC : 998 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

1 1

Carte
Plan d’étage

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID d’inscription: 40780366
Date de mise sur le marché: 2026-06-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 91940 Les Ulis

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un cadre verdoyant.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 2 de 17 — Un espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 3 de 17 — Un espace moderne avec une ambiance accueillante et des finitions élégantes.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 4 de 17 — Espace lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un bureau.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17 — Espace lumineux idéal pour des projets créatifs et innovants.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 17 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces ouverts.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 10 de 17 — Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 17 — Espace de travail lumineux avec une vue agréable.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17 — Salle de bain moderne avec double vasque et finitions élégantes.

Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 14 de 17 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage- Image 15 de 17 — Espace de bureaux modulables idéalement situé pour vos projets professionnels.

Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage- Image 16 de 17 — Espace de bureaux moderne avec plusieurs locaux et aménagement flexible.

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Carte
Plan d’étage

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail	Honoraires	lot
RDC	H Lot 1 et 2	Bureaux	360,9	Loué	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 1 et 2
2	H Lot 9 et 10	Bureaux	126,8	Immédiate				5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 9 et 10
1	H Lot 6	Bureaux	556	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 6
1	H Lot 8	Bureaux	357	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 8
1	H Lot 7	Bureaux	264	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 7
RDC	H Lot 3	Activités	602	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 3
RDC	H Lot 4	Activités	360	Immédiate	100 m²/an HT HC	35 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur	Lot 4
RDC	H	Locaux techniques	36	Immédiate				5% HT à la charge de l'acquéreur
	H	Parkings	-	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans	5% HT à la charge de l'acquéreur
Total			2 662,7 m²
83 extérieur

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