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  • Parc d’activités Courtaboeuf
  • Immeuble indépendant
  • Accès axes routiers majeurs

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 102
  • 237 pi²
  • Négociable
  • 57,36 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,78 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 13 584 $ CAD/CC-TTC/an 1 132 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bureau propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble indépendant situé dans une zone d’activité dynamique. L’espace est en bon état général et bénéficie d’une belle luminosité naturelle, favorisant un cadre de travail agréable au quotidien. Il est équipé d’un système de climatisation réversible permettant d’assurer un confort thermique optimal toute l’année. Les installations comprennent également un câblage informatique et téléphonique prêt à l’emploi, facilitant une installation rapide. Les finitions intérieures, comprenant notamment parquet et faux plafonds, apportent une touche professionnelle et soignée. L’espace dispose également d’un accès à des sanitaires et à une douche au sein du bâtiment, ce qui constitue un réel avantage pour les utilisateurs. L’ensemble est sécurisé grâce à la présence d’un système d’alarme.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • 2e étage, ste 111
  • 194 pi²
  • Négociable
  • 60,09 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 5,01 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 11 643 $ CAD/CC-TTC/an 970,28 $ CAD/CC-TTC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bureau offre un cadre de travail professionnel au sein d’un immeuble indépendant situé dans un parc d’activités recherché. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, assurant confort visuel et bien-être au quotidien. Les équipements incluent une climatisation réversible garantissant une température adaptée en toute saison, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique permettant une prise en main rapide. L’aménagement intérieur est soigné avec des finitions de qualité comme le parquet et les faux plafonds, contribuant à un environnement de travail agréable. Les occupants bénéficient également d’un accès aux sanitaires et à une douche dans l’immeuble. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Planchers de bois franc
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 102 237 pi² Négociable 57,36 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,78 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 13 584 $ CAD/CC-TTC/an 1 132 $ CAD/CC-TTC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 111 194 pi² Négociable 60,09 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 5,01 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 11 643 $ CAD/CC-TTC/an 970,28 $ CAD/CC-TTC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage, ste 102

Taille
237 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
57,36 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 4,78 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 13 584 $ CAD/CC-TTC/an 1 132 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 111

Taille
194 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
60,09 $ CAD/CC-TTC/pi²/an 5,01 $ CAD/CC-TTC/pi²/mois 11 643 $ CAD/CC-TTC/an 970,28 $ CAD/CC-TTC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 102

Taille 237 pi²
Terme Négociable
Taux de location 57,36 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bureau propose un environnement de travail fonctionnel et confortable au sein d’un immeuble indépendant situé dans une zone d’activité dynamique. L’espace est en bon état général et bénéficie d’une belle luminosité naturelle, favorisant un cadre de travail agréable au quotidien. Il est équipé d’un système de climatisation réversible permettant d’assurer un confort thermique optimal toute l’année. Les installations comprennent également un câblage informatique et téléphonique prêt à l’emploi, facilitant une installation rapide. Les finitions intérieures, comprenant notamment parquet et faux plafonds, apportent une touche professionnelle et soignée. L’espace dispose également d’un accès à des sanitaires et à une douche au sein du bâtiment, ce qui constitue un réel avantage pour les utilisateurs. L’ensemble est sécurisé grâce à la présence d’un système d’alarme.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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  • Toilettes communes
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2e étage, ste 111

Taille 194 pi²
Terme Négociable
Taux de location 60,09 $ CAD/CC-TTC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bureau offre un cadre de travail professionnel au sein d’un immeuble indépendant situé dans un parc d’activités recherché. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, assurant confort visuel et bien-être au quotidien. Les équipements incluent une climatisation réversible garantissant une température adaptée en toute saison, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique permettant une prise en main rapide. L’aménagement intérieur est soigné avec des finitions de qualité comme le parquet et les faux plafonds, contribuant à un environnement de travail agréable. Les occupants bénéficient également d’un accès aux sanitaires et à une douche dans l’immeuble. La sécurité est assurée grâce à un système d’alarme.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
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Aperçu de la propriété

Nichée au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf et à proximité des principaux axes routiers A10, N118 et N104, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés, divisibles à partir de 18 m². . Ascenseur . Fibre optique . Bon état . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Climatisation réversible . Douche et Sanitaires Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Tropiques Massy (22) RER Massy Palaiseau (B et C) RER Orsay Ville (B) SNCF TGV Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 et A6 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière, taxe bureaux et charges compris dans le loyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
431 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40875532

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 22 Immédiate 381,81 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 102
2 Bureaux 18 Immédiate 400 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel 111
Total 40 m²
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