Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

91940 Les Ulis Unités de condo • À vendre 5 291 589 $ CAD par unité

Les Ulis 91940

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Description

Situé dans la zone de Courtaboeuf Paris Saclay, Immprove vous propose un immeuble à la vente d'une surface total de 2662m² environ. Les parties communes ont été rénovées avec soin et les prestations des locaux privatifs peuvent être adaptées à vos besoins. Site clos par portails d'accès . Façade en pierres agrafées . Interphone / Digicode . Fibre optique . Parties communes rénovés avec soin . Bureaux cloisonnés ou en Open space . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond avec éclairage intégrés . Revêtements de sol PVC ou moquette . Les locaux peuvent faire l'objet de travaux adaptés aux besoins des entreprises. Immeuble indépendant Surface RDC : 998 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1 et 2
  • 3 884 pi²
  • Flex
  • 717 217 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 3
  • 6 479 pi²
  • Flex
  • 1 196 355 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 4
  • 3 875 pi²
  • Flex
  • 715 428 $ CAD (184,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 6
  • 5 984 pi²
  • Bureau
  • 1 104 938 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 7
  • 2 841 pi²
  • Bureau
  • 524 647 $ CAD (184,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 8
  • 3 842 pi²
  • Bureau
  • 709 466 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 9 et 10
  • 1 364 pi²
  • Bureau
  • 251 989 $ CAD (184,74 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 387 pi²
  • Bureau
  • 71 542 $ CAD (184,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 et 2 3 884 pi² Flex 717 217 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 3 6 479 pi² Flex 1 196 355 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 4 3 875 pi² Flex 715 428 $ CAD (184,63 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 6 5 984 pi² Bureau 1 104 938 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 2 841 pi² Bureau 524 647 $ CAD (184,67 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 3 842 pi² Bureau 709 466 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 9 et 10 1 364 pi² Bureau 251 989 $ CAD (184,74 $ CAD/pi²) -
- 387 pi² Bureau 71 542 $ CAD (184,86 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1 et 2

Taille de l’unité
3 884 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
717 217 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 3

Taille de l’unité
6 479 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 196 355 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 4

Taille de l’unité
3 875 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
715 428 $ CAD (184,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 6

Taille de l’unité
5 984 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 104 938 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
524 647 $ CAD (184,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
3 842 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
709 466 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 9 et 10

Taille de l’unité
1 364 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
251 989 $ CAD (184,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
387 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
71 542 $ CAD (184,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 1 et 2

Taille de l’unité 3 884 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 717 217 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 3

Taille de l’unité 6 479 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 196 355 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 4

Taille de l’unité 3 875 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 715 428 $ CAD (184,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 6

Taille de l’unité 5 984 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 104 938 $ CAD (184,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 7

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 524 647 $ CAD (184,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 8

Taille de l’unité 3 842 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 709 466 $ CAD (184,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité Lot 9 et 10

Taille de l’unité 1 364 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 251 989 $ CAD (184,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 387 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 71 542 $ CAD (184,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 5 291 589 $ CAD Taille totale du bâtiment 28 654 pi²
Taille de l’unité 387 - 6 479 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 8
Prix 5 291 589 $ CAD
Taille de l’unité 387 - 6 479 pi²
Nombre d’unités 8
Taille totale du bâtiment 28 654 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 1 59 30 20 56

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 41084644

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis

Le Bureau Propriété à 91940 Les Ulis est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces verts accueillants.
Bureau dans Les Ulis à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 17
Un hall moderne avec un design élégant et accueillant.
Bureau dans Les Ulis à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 17
Espace d'accueil moderne avec une ambiance accueillante et design.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 4 de 17
Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour un bureau ou un atelier.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 17
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur agréable.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 7 de 17
Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue agréable sur l'extérieur.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 8 de 17
Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces ouverts.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 9 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 10 de 17
Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets innovants.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 11 de 17
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un espace de travail moderne.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 12 de 17
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 13 de 17
Salle de bain moderne avec double vasque et finitions élégantes.
Bureau dans Les Ulis à vendre Photo intérieure- Image 14 de 17
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage- Image 15 de 17
Espace de travail flexible et bien agencé dans un emplacement stratégique.
Bureau dans Les Ulis à vendre Plan d’étage- Image 16 de 17
Espace de bureaux spacieux et bien agencé, idéal pour votre entreprise.
1 de 1
91940 Les Ulis

"91940 Les Ulis"

+33 1 59 30 20 56

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les Règles de confidentialité et Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC H Lot 1 et 2 Activités 360,9 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 1 et 2
2 H Lot 9 et 10 Bureaux 126,8 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 9 et 10
1 H Lot 6 Bureaux 556 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 6
1 H Lot 8 Bureaux 357 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 8
1 H Lot 7 Bureaux 264 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 7
RDC H Lot 3 Activités 602 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 3
RDC H Lot 4 Activités 360 Immédiate 100 m²/an HT HC 35 m²/an HT Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur Lot 4
RDC H Locaux techniques 36 Immédiate 5% HT à la charge de l'acquéreur
H Parkings - Immédiate Bail Commercial 3-6-9 ans 5% HT à la charge de l'acquéreur
Total 2 662,7 m²
83 extérieur
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.