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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,94 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 559 $ CAD/an 213,23 $ CAD/mois
  • 10 quais de chargement
  • RDC
  • 64 368 pi²
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RDC 2 734 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - À déterminer
RDC 64 368 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - À déterminer

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Terme 3/6/9
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RDC

Taille 64 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
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Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,94 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 60 241 $ CAD/an 5 020 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à Lespinasse, rapidement disponible, cet entrepôt d'une superficie totale de 5 980 m² et complété par 254 m² de bureaux et une cour de plus de 3000 m². L' entrepôt be,eficie d'une ICPE 1510, est équipé de 40 portes à quai ainsi qu'une porte de plain-pied. Hauteur libre supérieure à 8 mètres. Parking VL : 20 places Aire de manoeuvre : 35 mètres Dallage : 5 t/m² Hauteur sous poutre comprise entre : 8,18 et 9,50 mètres Structure : métallique et béton Toiture : bac acier Bardage : double-peau 10 porte à quais 1 porte de plain-pied Bureaux et locaux sociaux Surface RDC : 6234 m² Situation/Transports : A 62 (Entrée), A 62 (Sortie) Borne de recharge DiosHotel - Toulouse Nord (Bornes de recharge)

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40082257

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31150 Lespinasse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 980 3 mois après accord 6,22 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 254 3 mois après travaux 6,22 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 6 234 m²
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