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Description

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, ces deux cellules d'activités d'environ 970 m², entièrement rénovées. Idéalement situées dans un bâtiment fraichement rénové du CRT de Lesquin, proche des dessertes et des autoroutes. Une Rénovation équivalente à un bâtiment neuf. Cette offre inclut les aménagements suivants : - Surface d'entrepôt - Bureaux d'accompagnement + show-room (uniquement pour le lot 01) - Parking privatif extérieur - Une porte sectionnelle plain-pied par lot - Quais niveleurs : Lot 01 : 2 quais à -1,10 m Lot 02 : 4 quais à -1,10 m - Lot 02 uniquement : terrain de 3 296 m² avec cour de stockage Chaque lot possède une entrée indépendante. Possibilité de fusionner les cellules en un seul lot. Enfin, le site est arboré, clos et sécurisé par un portail motorisé. Il est situé dans le plus grand parc d'activités de la MEL et bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec accès facile aux autoroutes et aux dessertes en transport. Surface RDC : 822 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 01
  • 6 630 pi²
  • Flex
  • 1 654 806 $ CAD (249,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité Lot 02
  • 3 810 pi²
  • Flex
  • 1 180 854 $ CAD (309,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 01 6 630 pi² Flex 1 654 806 $ CAD (249,59 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 02 3 810 pi² Flex 1 180 854 $ CAD (309,94 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 01

Taille de l’unité
6 630 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 654 806 $ CAD (249,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 02

Taille de l’unité
3 810 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 180 854 $ CAD (309,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 01

Taille de l’unité 6 630 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 654 806 $ CAD (249,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Unité Lot 02

Taille de l’unité 3 810 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 180 854 $ CAD (309,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 180 854 $ CAD
Taille de l’unité 3 810 - 6 630 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 10 441 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39553386

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 59810 Lesquin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 148 Nous consulter 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Activités 354 Nous consulter 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
RDC Show Room 114 Nous consulter 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur
Total Cellule Lot 01 Activités 616 Nous consulter 1 672,08 m² HD 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Lot 01
RDC Activités 354 Nous consulter 2 076,27 m² HD 2 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'Acquéreur Lot 02
Total 970 m²
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