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92300 Levallois-Perret Unités de condo • Bureau • 3 003-4 693 pi² • À vendre 3 921 931 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hall d’accueil rénové avec 3 batteries d’ascenseurs
- Excellente accessibilité (proximité gare Clichy-Levallois)
- Espaces communs modernes : cafétéria, coworking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien inclut un immeuble de bureaux de 7 étages. L'immeuble se trouve dans un quartier central et animé, à proximité immédiate de Paris. Cet emplacement jouit d'une accessibilité remarquable grâce à la station de métro Louise Michel (ligne 3) et à plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements vers les principaux pôles d'affaires parisiens, notamment La Défense. Levallois-Perret est une ville prisée par les entreprises, offrant un cadre à la fois résidentiel et professionnel, avec une forte concentration de bureaux, commerces et services. Ce secteur constitue un choix idéal pour les entreprises souhaitant allier proximité avec Paris et environnement de travail de qualité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité B
| Taille de l’unité | 4 208 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 921 931 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 932,02 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 208 pi² |
| Prix | 3 921 931 $ CAD |
| Prix par pi² | 932,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Unité C
| Taille de l’unité | 4 068 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 758 517 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 923,92 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 068 pi² |
| Prix | 3 758 517 $ CAD |
| Prix par pi² | 923,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
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Unité G
| Taille de l’unité | 4 693 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 065 824 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 079,44 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 4 693 pi² |
| Prix | 5 065 824 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 079,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
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Unité H
| Taille de l’unité | 3 003 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 268 275 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 088,34 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 003 pi² |
| Prix | 3 268 275 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 088,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
Intérieur
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Unité I
| Taille de l’unité | 3 896 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 248 757 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 090,54 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 896 pi² |
| Prix | 4 248 757 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 090,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Les plateaux proposés offrent des surfaces traversantes, lumineuses, et adaptables aux besoins de chaque utilisateur. Les configurations combinent open-space, bureaux cloisonnés et espaces de convivialité, avec la présence de plusieurs plateaux rénovés, bénéficiant de moquette, de climatisation réversible et de cloisons amovibles. Une terrasse privative au 3? étage ajoute une dimension de confort et de modernité rare sur le secteur.
NOTES SUR LA VENTE
Cet actif intègre directement les parkings privatifs, renforçant l’attractivité de l’investissement dans un secteur tertiaire prisé. La modularité des surfaces, leur divisibilité et leur disponibilité immédiate en font une opportunité rare, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur à la recherche de valorisation locative.
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