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92300 Levallois-Perret 5 124–22 088 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové avec prestations haut de gamme (ascenseurs PMR, monte-charge, climatisation).
- Proximité immédiate des commerces et services.
- Localisation stratégique à 5 min de la gare SNCF «?Clichy-Levallois?».
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace offre une surface rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des équipes nombreuses. Les locaux sont livrés rénovés, avec des prestations de qualité telles que climatisation double flux et faux plafonds. La présence de 8 places de parking en sous-sol renforce le confort d’accès.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 44 156 $ CAD/an 3 680 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 56 575 $ CAD/an 4 715 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 35 559 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 088 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Ce plateau compact et fonctionnel est parfaitement adapté pour des équipes de taille moyenne. Il bénéficie des mêmes prestations haut de gamme que l’immeuble : climatisation, moquette, plinthes périphériques et accès PMR. Sa configuration flexible permet une optimisation des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 24 612 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 088 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 31 534 $ CAD/an 2 628 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 820 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
Cet espace combine confort et modularité, avec des surfaces rénovées et des équipements modernes. Il dispose de 7 places de parking en sous-sol et d’un accès facilité grâce aux ascenseurs PMR et monte-charge. Idéal pour des activités tertiaires nécessitant un cadre premium.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 37 331 $ CAD/an 3 111 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 088 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 47 831 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 063 $ CAD/an 2 505 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Brx | 9 192 pi² | 3/6/9 | 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 764 $ CAD/HT-HC/an 35 647 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Brx | 5 124 pi² | 3/6/9 | 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 426 $ CAD/HT-HC/an 19 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 7 772 pi² | 3/6/9 | 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 646 $ CAD/HT-HC/an 30 137 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Brx
| Taille |
| 9 192 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 764 $ CAD/HT-HC/an 35 647 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Brx
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 426 $ CAD/HT-HC/an 19 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 772 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 646 $ CAD/HT-HC/an 30 137 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Brx
| Taille | 9 192 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une surface rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des équipes nombreuses. Les locaux sont livrés rénovés, avec des prestations de qualité telles que climatisation double flux et faux plafonds. La présence de 8 places de parking en sous-sol renforce le confort d’accès.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 56 575 $ CAD/an 4 715 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 35 559 $ CAD/an 2 963 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 44 156 $ CAD/an 3 680 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 088 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste Brx
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact et fonctionnel est parfaitement adapté pour des équipes de taille moyenne. Il bénéficie des mêmes prestations haut de gamme que l’immeuble : climatisation, moquette, plinthes périphériques et accès PMR. Sa configuration flexible permet une optimisation des espaces.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 31 534 $ CAD/an 2 628 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 820 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 24 612 $ CAD/an 2 051 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 088 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 7 772 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine confort et modularité, avec des surfaces rénovées et des équipements modernes. Il dispose de 7 places de parking en sous-sol et d’un accès facilité grâce aux ascenseurs PMR et monte-charge. Idéal pour des activités tertiaires nécessitant un cadre premium.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 47 831 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,87 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 30 063 $ CAD/an 2 505 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 37 331 $ CAD/an 3 111 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 088 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble tertiaire de très bon standing se distingue par ses parties communes et son hall entièrement rénovés, offrant un cadre professionnel moderne et accueillant. Il dispose d’équipements premium tels que deux ascenseurs PMR, un monte-charge, un système de climatisation double flux et des surfaces rationnelles et flexibles. Les espaces sont livrés rénovés avec moquette, faux plafonds et plinthes périphériques, garantissant confort et fonctionnalité. Situé à Levallois-Perret, l’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF «?Clichy-Levallois?». Il est également entouré de commerces et services, facilitant le quotidien des collaborateurs. Cette accessibilité est renforcée par la proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, faisant de ce site un emplacement idéal pour des activités tertiaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"92300 Levallois-Perret"
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