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92300 Levallois-Perret 1 109 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Emplacement recherché à Levallois-Perret, proche métro ligne 3.
- Quartier mixte et animé avec forte fréquentation.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Située à Levallois-Perret, cette boutique disponible à la location pure développe une surface totale de 103 m² répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 64 m², un sous-sol de 28 m², et un étage de 11 m². L’espace bénéficie d’une extraction, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une activité de restauration. Le bail est conclu en 3/6/9 ans. Les conditions financières sont les suivantes : loyer annuel de 50 000 € HT/HC (soit 4 167 € HT/HC par mois et 485 € HT/m²/an), dépôt de garantie de 13 500 € HT, charges locatives de 5 000 € HT/an, et honoraires de 16 200 € HT à la charge du preneur. La disponibilité est prévue après accord rapide.
- Honoraires preneur: 25 761 $ CAD
- Dépôt de garantie: 21 467 $ CAD
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Présence d’une extraction – idéal restauration
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 7 951 $ CAD/an 662,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Surface totale de 103 m² répartie sur 3 niveaux
- Bail commercial 3/6/9 ans – disponibilité rapide
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Boutique | 1 109 pi² | 3/6/9 | 71,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 509 $ CAD/HT-HC/an 6 626 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Boutique
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 509 $ CAD/HT-HC/an 6 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Boutique
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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71,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située à Levallois-Perret, cette boutique disponible à la location pure développe une surface totale de 103 m² répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 64 m², un sous-sol de 28 m², et un étage de 11 m². L’espace bénéficie d’une extraction, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une activité de restauration. Le bail est conclu en 3/6/9 ans. Les conditions financières sont les suivantes : loyer annuel de 50 000 € HT/HC (soit 4 167 € HT/HC par mois et 485 € HT/m²/an), dépôt de garantie de 13 500 € HT, charges locatives de 5 000 € HT/an, et honoraires de 16 200 € HT à la charge du preneur. La disponibilité est prévue après accord rapide.
- Honoraires preneur: 25 761 $ CAD
-
Charges locatives: 7,17 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 7 951 $ CAD/an 662,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 21 467 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Entreposage sécurisé
- Surface totale de 103 m² répartie sur 3 niveaux
- Présence d’une extraction – idéal restauration
- Bail commercial 3/6/9 ans – disponibilité rapide
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 22 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 109 pi² |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À propos de la propriété
Le commerce se situe à Levallois-Perret (92300), commune prisée et dynamique en première couronne parisienne, reconnue pour son attractivité économique et résidentielle. Le secteur profite d’un fort passage et d’un environnement mixte, mêlant bureaux, commerces de proximité, restaurants et services, ce qui assure une clientèle variée et régulière. L’emplacement est desservi par un réseau de transports performant, avec la proximité du métro ligne 3 (stations Anatole France, Louise Michel et Pont de Levallois – Bécon) ainsi que de nombreuses lignes de bus. Cet environnement permet de capter aussi bien la clientèle locale que professionnelle.
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