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Faits saillants

  • 100% d'air neuf
  • Immeuble restructuré haut standing
  • Jardins, terrasses et roof top
  • Nombreux services intégrés & commandes individualisées via smartphone
  • 8 700 m² de surface utile & 1 150 m² d'espaces extérieurs
  • Capacitaire de 796 personnes dont 218 en ERP entre le R-1, RDC et R+1

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 12 239 pi²
  • Négociable
  • 78,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 378 $ CAD/HT-HC/an 80 532 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du premier étage propose un plateau de bureaux traversant bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. La disposition en open space facilite l’implantation de différents usages et permet de créer des environnements de travail collaboratifs ou cloisonnés selon les besoins. Les circulations sont fluides et l’accès se fait depuis un palier directement connecté aux services de l’immeuble, assurant une expérience utilisateur confortable et efficace. L’ensemble profite d’équipements modernes, d’un environnement technique performant et d’un raccordement direct au jardin suspendu du bâtiment, ce qui apporte une atmosphère agréable et une continuité naturelle avec le lobby. Cette configuration en fait un plateau particulièrement adapté pour des équipes recherchant un espace fonctionnel, évolutif et intégré dans un immeuble doté de services complets.

  • Charges locatives:
    5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 64 825 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Service d'alimentation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Connexion jardin suspendu
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Parkings disponibles
  • Plateau traversant lumineux
  • 8e étage
  • 2 669 pi²
  • 9 ans
  • 84,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 398 $ CAD/HT-HC/an 18 867 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du huitième étage offre un plateau de bureaux situé en hauteur, bénéficiant d’une luminosité remarquable et d’une grande qualité d’usage. Grâce à son implantation en dernier niveau, l’environnement de travail profite d’une atmosphère dégagée et d’un accès direct au roof top de l’immeuble, permettant de disposer d’un espace extérieur d’exception en surplomb de la ville. Le plateau est principalement organisé en open space, facilitant des aménagements flexibles conformes aux nouveaux modes de travail. Les circulations sont fluides et l’accès se fait depuis les paliers desservis par les ascenseurs et les services du bâtiment. La présence d’équipements modernes et d’un environnement technique abouti contribue à offrir un usage confortable et adapté à des équipes recherchant un cadre dynamique, contemporain et valorisant.

  • Charges locatives:
    5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 14 148 $ CAD/an 1 179 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Parkings disponibles
  • Plateau lumineux en hauteur
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Accès roof top
  • 100 % des espaces de travail en 1er jour
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 12 239 pi² Négociable 78,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 378 $ CAD/HT-HC/an 80 532 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 2 669 pi² 9 ans 84,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 398 $ CAD/HT-HC/an 18 867 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
12 239 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
78,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 966 378 $ CAD/HT-HC/an 80 532 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
2 669 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
84,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 398 $ CAD/HT-HC/an 18 867 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 12 239 pi²
Terme Négociable
Taux de location 78,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du premier étage propose un plateau de bureaux traversant bénéficiant d’une excellente luminosité et d’une grande flexibilité d’aménagement. La disposition en open space facilite l’implantation de différents usages et permet de créer des environnements de travail collaboratifs ou cloisonnés selon les besoins. Les circulations sont fluides et l’accès se fait depuis un palier directement connecté aux services de l’immeuble, assurant une expérience utilisateur confortable et efficace. L’ensemble profite d’équipements modernes, d’un environnement technique performant et d’un raccordement direct au jardin suspendu du bâtiment, ce qui apporte une atmosphère agréable et une continuité naturelle avec le lobby. Cette configuration en fait un plateau particulièrement adapté pour des équipes recherchant un espace fonctionnel, évolutif et intégré dans un immeuble doté de services complets.

  • Charges locatives:
    5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 64 825 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parkings disponibles
  • Connexion jardin suspendu
  • Plateau traversant lumineux

8e étage

Taille 2 669 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 84,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du huitième étage offre un plateau de bureaux situé en hauteur, bénéficiant d’une luminosité remarquable et d’une grande qualité d’usage. Grâce à son implantation en dernier niveau, l’environnement de travail profite d’une atmosphère dégagée et d’un accès direct au roof top de l’immeuble, permettant de disposer d’un espace extérieur d’exception en surplomb de la ville. Le plateau est principalement organisé en open space, facilitant des aménagements flexibles conformes aux nouveaux modes de travail. Les circulations sont fluides et l’accès se fait depuis les paliers desservis par les ascenseurs et les services du bâtiment. La présence d’équipements modernes et d’un environnement technique abouti contribue à offrir un usage confortable et adapté à des équipes recherchant un cadre dynamique, contemporain et valorisant.

  • Charges locatives:
    5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 14 148 $ CAD/an 1 179 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Parkings disponibles
  • Accès roof top
  • Plateau lumineux en hauteur
  • 100 % des espaces de travail en 1er jour

Aperçu de la propriété

L’immeuble a fait l’objet d’une restructuration complète visant à offrir un cadre de travail contemporain, performant et entièrement adapté aux besoins des utilisateurs modernes. L’organisation du site repose sur de grands plateaux traversants, entièrement en premier jour, connectés à un ensemble de services situés aux niveaux inférieurs. Le bâtiment bénéficie d’un socle complet incluant accueil dynamique, espaces polyvalents, salles de réunion modulables, restauration, fitness, ainsi que des accès privilégiés à des jardins, des terrasses et un roof top offrant des vues panoramiques sur Paris et La Défense. Les aménagements techniques prévoient un apport d’air neuf à 100 %, une digitalisation avancée avec commandes individualisées, ainsi que des monte-charges, un local vélos, des parkings et des solutions de stationnement pour véhicules électriques. Le quartier de Levallois-Perret assure une accessibilité directe depuis Paris, un environnement commerçant et dynamique, et une proximité immédiate avec les transports en commun. L’ensemble constitue une adresse recherchée pour des entreprises souhaitant combiner prestations haut de gamme, flexibilité et qualité de vie au travail.

  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39048111

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92300 Levallois-Perret

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