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92300 Levallois-Perret 1 485 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants de la sous-location
- Immeuble moderne rénové
- Environnement commerçant dynamique
- Emplacement au pied du métro
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace situé en étage propose un environnement de travail en très bon état, bénéficiant d’une configuration traversante qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L’accès se fait par un palier privatif qui préserve la confidentialité et permet une organisation fluide des circulations internes. L’ensemble est facilement aménageable grâce à un cloisonnement amovible permettant de moduler l’espace entre zones ouvertes et bureaux fermés selon les besoins de l’utilisateur. L’aménagement comprend une moquette homogène, un faux plafond technique et une climatisation réversible, assurant un confort de travail constant. Une cuisine est intégrée au plateau et les sanitaires sont privatifs. Le mobilier peut être conservé si souhaité, offrant la possibilité d’une installation rapide dans le cadre flexible d’une sous-location.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-location flexible courte durée
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 11 996 $ CAD/an 999,68 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateaux lumineux et traversants
- Parking disponible en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste Bureaux | 1 485 pi² | Négociable | 49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 850 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 1 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 850 $ CAD/HT-HC/an 6 154 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bureaux
| Taille | 1 485 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
49,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage propose un environnement de travail en très bon état, bénéficiant d’une configuration traversante qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L’accès se fait par un palier privatif qui préserve la confidentialité et permet une organisation fluide des circulations internes. L’ensemble est facilement aménageable grâce à un cloisonnement amovible permettant de moduler l’espace entre zones ouvertes et bureaux fermés selon les besoins de l’utilisateur. L’aménagement comprend une moquette homogène, un faux plafond technique et une climatisation réversible, assurant un confort de travail constant. Une cuisine est intégrée au plateau et les sanitaires sont privatifs. Le mobilier peut être conservé si souhaité, offrant la possibilité d’une installation rapide dans le cadre flexible d’une sous-location.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 11 996 $ CAD/an 999,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateaux lumineux et traversants
- Sous-location flexible courte durée
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Aperçu de la propriété
L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de Levallois-Perret, directement au pied de la station Louise Michel, offrant un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu’à de nombreux commerces, restaurants et services. Le bâtiment présente un style moderne et ses parties communes ont été récemment rénovées afin d’offrir une atmosphère professionnelle et accueillante. Les équipements incluent un contrôle d’accès sécurisé, une climatisation réversible, un ascenseur permettant de desservir aisément les niveaux ainsi que des espaces dédiés en sous-sol, comprenant notamment des parkings et des zones d’archives. L’ensemble constitue une solution attractive pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité dans un environnement urbain dynamique.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Exposition directe à l'ascenseur
Faits sur la propriété
Présenté par
"92300 Levallois-Perret"
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