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Faits saillants

  • Immeuble moderne rénové
  • À deux pas du métro Louise Michel
  • Environnement commerçant dynamique

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Bureaux
  • 1 152 pi²
  • 3/6/9
  • 45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 869 $ CAD/HT-HC/an 4 406 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de plain-pied se présente sous la forme d’un plateau intégralement rénové et pensé pour accueillir une organisation recherchant un environnement opérationnel et modulable. L’ensemble a été décloisonné afin d’offrir un espace ouvert facile à aménager selon les besoins de son futur occupant. La présence de skydomes permet de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le confort de travail. Les prestations incluent une climatisation réversible, une moquette récente, un faux plafond équipé d’un éclairage LED ainsi qu’une baie de brassage intégrée à l’installation. Les sanitaires sont localisés dans les parties communes de l’immeuble, situées à proximité immédiate. L’accès au sous-sol permet de disposer de zones d’archives et de places de stationnement, facilitant l’organisation logistique et les besoins de stockage.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entièrement décloisonné
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 9 416 $ CAD/an 784,65 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové éclairé par skydomes
  • Parkings et archives en sous-sol
  • 3e étage, ste Bureaux
  • 1 485 pi²
  • 3/6/9
  • 45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 186 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage propose un plateau fonctionnel bénéficiant d’une configuration traversante qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Accessible par un palier privatif, l’espace comprend un ensemble en bon état intégrant un cloisonnement amovible, une moquette homogène, un faux plafond technique et une climatisation réversible. La modularité permet d’envisager aisément différentes organisations internes, qu’il s’agisse de zones ouvertes ou d’espaces fermés supplémentaires. Les sanitaires sont privatifs et situés directement sur le plateau, offrant un confort d’usage appréciable. L’immeuble met également à disposition des archives et des stationnements en sous-sol, facilitant les besoins de stockage et l’accueil des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Entièrement décloisonné
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 12 144 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Plateau traversant lumineux
  • Parkings et archives en sous-sol
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Bureaux 1 152 pi² 3/6/9 45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 869 $ CAD/HT-HC/an 4 406 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste Bureaux 1 485 pi² 3/6/9 45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 186 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Bureaux

Taille
1 152 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 869 $ CAD/HT-HC/an 4 406 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Bureaux

Taille
1 485 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 186 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Bureaux

Taille 1 152 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de plain-pied se présente sous la forme d’un plateau intégralement rénové et pensé pour accueillir une organisation recherchant un environnement opérationnel et modulable. L’ensemble a été décloisonné afin d’offrir un espace ouvert facile à aménager selon les besoins de son futur occupant. La présence de skydomes permet de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée, renforçant le confort de travail. Les prestations incluent une climatisation réversible, une moquette récente, un faux plafond équipé d’un éclairage LED ainsi qu’une baie de brassage intégrée à l’installation. Les sanitaires sont localisés dans les parties communes de l’immeuble, situées à proximité immédiate. L’accès au sous-sol permet de disposer de zones d’archives et de places de stationnement, facilitant l’organisation logistique et les besoins de stockage.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 9 416 $ CAD/an 784,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau rénové éclairé par skydomes
  • Entièrement décloisonné
  • Parkings et archives en sous-sol

3e étage, ste Bureaux

Taille 1 485 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 45,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage propose un plateau fonctionnel bénéficiant d’une configuration traversante qui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Accessible par un palier privatif, l’espace comprend un ensemble en bon état intégrant un cloisonnement amovible, une moquette homogène, un faux plafond technique et une climatisation réversible. La modularité permet d’envisager aisément différentes organisations internes, qu’il s’agisse de zones ouvertes ou d’espaces fermés supplémentaires. Les sanitaires sont privatifs et situés directement sur le plateau, offrant un confort d’usage appréciable. L’immeuble met également à disposition des archives et des stationnements en sous-sol, facilitant les besoins de stockage et l’accueil des collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,18 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 12 144 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau traversant lumineux
  • Entièrement décloisonné
  • Parkings et archives en sous-sol

Aperçu de la propriété

Cet espace propose deux plateaux de bureaux modulables. Le premier, de plain-pied, a été intégralement rénové et décloisonné afin d’offrir un espace ouvert facile à aménager selon les besoins du futur occupant. Il bénéficie de skydomes apportant une luminosité agréable tout au long de la journée et comprend une climatisation réversible, une moquette récente, un faux plafond avec éclairage LED ainsi qu’une baie de brassage intégrée. Le second plateau, accessible par un palier privatif, présente une configuration traversante, un bon état général, un cloisonnement amovible, une moquette homogène, un faux plafond technique et une climatisation réversible, permettant différentes organisations internes, en espaces ouverts comme en bureaux fermés supplémentaires. Les sanitaires sont situés à proximité immédiate dans les parties communes pour le premier espace, tandis qu’ils sont privatifs et directement sur le plateau pour le second. L’immeuble moderne dispose de parties communes récemment rénovées, d’un contrôle d’accès, d’un ascenseur, ainsi que de zones d’archives et de stationnements en sous-sol, répondant aux besoins de stockage, d’organisation logistique et d’accueil des collaborateurs. L’ensemble bénéficie d’une implantation stratégique dans un secteur dynamique de Levallois-Perret, à quelques pas de la station Louise Michel, au cœur d’un environnement offrant de nombreux commerces et services, avec un accès aisé en transports en commun comme par les grands axes routiers.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Exposition directe à l'ascenseur

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39207457

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92300 Levallois-Perret

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 107 Immédiate 310 HT/HC/m²/an 55,21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 138 1er septembre 2025 350 HT/HC/m²/an 55,21 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Archives 36,96 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 1 400 HT/HC/place/an 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 281,96 m²
7
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