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92300 Levallois-Perret 2 809 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble moderne avec accueil
- Environnement commerçant recherché
- Proche métro Anatole France
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement particulièrement lumineux grâce à sa configuration traversante. Il sera livré intégralement rénové par le propriétaire et présenté en plateau décloisonné, offrant une grande liberté d’aménagement pour créer un espace de travail adapté aux besoins de son futur occupant. Les travaux incluent une remise en peinture complète, le remplacement de la moquette ainsi que le changement des dalles de faux plafond, accompagnés de l’installation d’un éclairage LED moderne. L’ensemble dispose de sanitaires privatifs ainsi que d’un point d’eau, et bénéficie de faibles contraintes porteuses, facilitant l’optimisation des volumes. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol pour compléter le confort d’utilisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité traversante
-
Charges locatives: 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 29 828 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et décloisonné
- Parkings en sous-sol disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste Bureaux | 2 809 pi² | 3/6/9 | 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 457 $ CAD/HT-HC/an 10 955 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 457 $ CAD/HT-HC/an 10 955 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
46,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un environnement particulièrement lumineux grâce à sa configuration traversante. Il sera livré intégralement rénové par le propriétaire et présenté en plateau décloisonné, offrant une grande liberté d’aménagement pour créer un espace de travail adapté aux besoins de son futur occupant. Les travaux incluent une remise en peinture complète, le remplacement de la moquette ainsi que le changement des dalles de faux plafond, accompagnés de l’installation d’un éclairage LED moderne. L’ensemble dispose de sanitaires privatifs ainsi que d’un point d’eau, et bénéficie de faibles contraintes porteuses, facilitant l’optimisation des volumes. Des places de parking sont également disponibles en sous-sol pour compléter le confort d’utilisation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 29 828 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau rénové et décloisonné
- Luminosité traversante
- Parkings en sous-sol disponibles
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe à la limite de Neuilly-sur-Seine, dans un environnement commerçant très recherché et parfaitement desservi. À quelques minutes à pied, la station Anatole France (ligne 3) facilite les déplacements quotidiens, tandis que l’accès rapide au boulevard périphérique par la Porte d’Asnières renforce la connectivité avec les principaux axes routiers. L’ensemble immobilier, de construction moderne, propose des parties communes de bon standing et un accueil soigné grâce à la présence d’une hôtesse dédiée. Le hall d’entrée a été récemment rénové afin d’offrir une expérience d’arrivée qualitative. L’immeuble met à disposition plusieurs services parmi lesquels un RIE, des ascenseurs, un gestionnaire technique sur site et un contrôle d’accès sécurisé. Des parkings sont accessibles en sous-sol pour compléter le confort des occupants et faciliter l’accès au bâtiment.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"92300 Levallois-Perret"
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