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Résumé de l'annonce

CE QUE L'ON AIME : L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes qualitatives, La surface est rationnelle et lumineuse . Au dernier étage d'un immeuble moderne et emblématique de Levallois-Perret, découvrez une surface de bureaux rare et particulièrement lumineuse de 273 m² (323m² avec la pondération de la terrasse), bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs. Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 109 m² et 165 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour différents profils d'utilisateurs. Ce bien unique sur le marché de Levallois séduit par sa très belle terrasse ainsi que ses nombreux balcons et espaces extérieurs d'environ 79 m², apportant une qualité de travail exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet actif bénéficie d'une image premium, idéale pour une société souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne, agréable et valorisant. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble récent Parties communes de bon standing Ascenseur Interphone PRESTATIONS LOT : Au dernier étage d'un immeuble moderne de Levallois-Perret, découvrez une surface de bureaux rare et particulièrement lumineuse de 273 m² (= 323m² avec la pondération de 79m² de terrasse), bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs. Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 109 m² et 165 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour différents profils d'utilisateurs. Elle bénéficie également d'une très belle terrasse en "rooftop". Ce bien unique sur le marché de Levallois séduit par sa très belle terrasse ainsi que ses nombreux balcons et espaces extérieurs d'environ 79 m², apportant une qualité de travail exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet actif bénéficie est idéal pour une société souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne, agréable et valorisant. CONFIGURATION LOT : 1 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 open space 1 espace cuisine 3 terrasses privatives Surface RDC : 0 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 173 pi²
  • Bureau
  • 1 467 883 $ CAD (1 251,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 1 765 pi²
  • Bureau
  • 2 208 559 $ CAD (1 251,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 2 938 pi²
  • Bureau
  • 3 672 047 $ CAD (1 249,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 173 pi² Bureau 1 467 883 $ CAD (1 251,39 $ CAD/pi²) -
- 1 765 pi² Bureau 2 208 559 $ CAD (1 251,31 $ CAD/pi²) -
- 2 938 pi² Bureau 3 672 047 $ CAD (1 249,85 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 173 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 467 883 $ CAD (1 251,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 765 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 208 559 $ CAD (1 251,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 938 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 672 047 $ CAD (1 249,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 467 883 $ CAD (1 251,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 765 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 208 559 $ CAD (1 251,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 938 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 672 047 $ CAD (1 249,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41194318

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92300 Levallois-Perret

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 273 Après accord 8 351,65 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
6 Bureaux 164 Après accord 8 361,65 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
6 Bureaux 109 Après accord 8 361,65 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
Parkings - 20 000 m² HD A la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total 546 m²
6 intérieur(s)
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