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Lexington Park Industrial 3 biens • Industriel • Lexington Park, MD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three (3) buildings totaling 53,100 SF ±
- Month-to-month tenant with below market rents
- Five (5 parcels) totaling 23.816 acres ±
- Excellent opportunity for an owner/user or as a redevelopment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC exclusively represents the ownership in the sale of 22390 Three Notch Road, 46343 Quality Way, and 46456 Quality Way in Lexington Park, Maryland. The offering consists of three buildings totaling approximately 53,100 square feet situated on five parcels comprising ±23.816 acres, all zoned MXM (Medium Intensity Mixed-Use). Currently occupied by month-to-month tenants with below-market rents, the property presents a compelling opportunity for an owner/user, multi-tenant repositioning, or redevelopment. Located directly on Three Notch Road (MD Route 235)—the primary commercial corridor in St. Mary’s County and the main access route to NAS Patuxent River—the site benefits from excellent visibility, strong access, and a wide range of permitted business uses under the MXM zoning designation.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 53 100 pi² |
| Nombre de propriétés | 3 | Superficie totale du terrain | 23,82 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 53 100 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,82 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 46456 Quality Way, Lexington Park, MD 20653 | Industriel | 30 000 pi² | 1963 | - |
| 46434 Quality Way, Lexington Park, MD 20653 | Industriel | 15 120 pi² | 1961 | - |
| 22390 Three Notch Rd, Lexington Park, MD 20653 | Industriel | 7 980 pi² | 1998 | - |
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CONTACTS
-
Bryan Herr -
Oliver Fryer -
Daniel Hudak, SIOR -
MacKenzie Commercial Real Estate Services, LLC
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Lexington Park Industrial
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