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33500 Libourne 3 983 pi² Commerce de détail Immeuble 521 324 $ CAD (130,90 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Local Professionnel 370m² – Place Abel Surchamp - Libourne
JL Partners vous propose à la vente ce Local Professionnel de 370 m², situé au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place Abel Surchamp, avec vue directe sur la place.
Description :
Surface totale : 370 m²
Plateau principal rectangulaire de 280 m²
2 bureaux indépendants avec sous-compteurs individuels, évacuations indépendantes, compteur d'eau.
Façade en pierre, caractère et cachet
Ascenseur
Local vendu libre de toute occupation
Copropriété aux normes incendie
Usage professionnel autorisé
Potentiel : Ce bien peut convenir à de nombreux projets :
Bureaux
Logements
Activités commerciales ou de services
(salle de sport, restaurant, etc.)
Conditions financières :
Prix de vente Net Vendeur : 300 000 € TTC
Frais d'agence : Forfait Fixe de 25 000 € TTC
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
À très vite !
JL Partners vous propose à la vente ce Local Professionnel de 370 m², situé au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place Abel Surchamp, avec vue directe sur la place.
Description :
Surface totale : 370 m²
Plateau principal rectangulaire de 280 m²
2 bureaux indépendants avec sous-compteurs individuels, évacuations indépendantes, compteur d'eau.
Façade en pierre, caractère et cachet
Ascenseur
Local vendu libre de toute occupation
Copropriété aux normes incendie
Usage professionnel autorisé
Potentiel : Ce bien peut convenir à de nombreux projets :
Bureaux
Logements
Activités commerciales ou de services
(salle de sport, restaurant, etc.)
Conditions financières :
Prix de vente Net Vendeur : 300 000 € TTC
Frais d'agence : Forfait Fixe de 25 000 € TTC
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
À très vite !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
12 781 $
|
0,72 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 781 $
|
0,72 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 781 $ |
| Annuel par pi² | 0,72 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 781 $ |
| Annuel par pi² | 0,72 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900 - 1909
Prix
521 324 $ CAD
Prix par pi²
130,90 $ CAD
Location
Multiples
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Stores automatiques
- Climatisation
- Balcon
1 1
Principaux détaillants à proximité
-
Jl Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
"33500 Libourne"
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