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77127 Lieusaint 10 721 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans la zone dynamique de développement concerté (ZAC) du Levant
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un entrepôt de 996 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone et offrant un bon standing. Il est situé à proximité immédiate de l'A5 et à quelques minutes de l'échangeur N104/A5, garantissant une excellente accessibilité routière. La gare RER D – Lieusaint / Moissy se trouve à seulement 2 km, facilitant l’accès en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec un accès disponible 24h/24. Il dispose également de nombreuses places de parking et permet l’accès aux gros-porteurs, avec une voirie lourde adaptée pour faciliter les opérations logistiques. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m sous poutre, offrant un volume de stockage optimisé. L’accès pour les livraisons est facilité par une porte de plain-pied et une porte à quai, adaptées aux besoins des activités logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Accès au rez-de-chaussée
- Hauteur du plafond : 7 m
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 067 $ CAD/an 2 839 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Accès aux véhicules à haute tension
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 721 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 768 $ CAD/HT-HC/an 14 731 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 768 $ CAD/HT-HC/an 14 731 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 996 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone et offrant un bon standing. Il est situé à proximité immédiate de l'A5 et à quelques minutes de l'échangeur N104/A5, garantissant une excellente accessibilité routière. La gare RER D – Lieusaint / Moissy se trouve à seulement 2 km, facilitant l’accès en transports en commun. Le site est clos et sécurisé, avec un accès disponible 24h/24. Il dispose également de nombreuses places de parking et permet l’accès aux gros-porteurs, avec une voirie lourde adaptée pour faciliter les opérations logistiques. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m sous poutre, offrant un volume de stockage optimisé. L’accès pour les livraisons est facilité par une porte de plain-pied et une porte à quai, adaptées aux besoins des activités logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 067 $ CAD/an 2 839 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Accès au rez-de-chaussée
- Accès aux véhicules à haute tension
- Hauteur du plafond : 7 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Lieusaint, est un espace dédié aux activités industrielles et logistiques, situé dans la dynamique Zone de développement concerté (ZAC) du Levant. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec une proximité immédiate des grands axes tels que l'autoroute A5 et la Francilienne N104, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres zones économiques de la région. En termes de transports, le site est bien desservi par les transports en commun, avec une connexion par bus permettant un accès rapide à la station RER D Moissy-Lieusaint, offrant ainsi une connexion pratique aux réseaux de transport en Île-de-France. Cet emplacement idéal répond aux besoins des entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique pour des activités logistiques, industrielles ou commerciales, tout en bénéficiant d'un environnement dynamique et bien connecté.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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