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77127 Lieusaint 3 907 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans un parc d'affaires dynamique
- Bien desservi par les transports en commun
- Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur A5 et N104/A5
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Accès aux véhicules à haute tension
-
Charges locatives: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 444 $ CAD/an 287,00 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accès au rez-de-chaussée
- Hauteur du plafond : 8,5 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 100 | 3 907 pi² | 3/6/9 | 14,99 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 58 568 $ CAD//an 4 881 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 100
| Taille |
| 3 907 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,99 $ CAD//pi²/an 1,25 $ CAD//pi²/mois 58 568 $ CAD//an 4 881 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 100
| Taille | 3 907 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,99 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 444 $ CAD/an 287,00 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès au rez-de-chaussée
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- Hauteur du plafond : 8,5 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Lieusaint, est un local commercial dédié à la distribution de lumière et à l'équipement industriel. Elle accueille des entreprises spécialisées dans le commerce de gros de fournitures industrielles ainsi que dans le transport routier express de marchandises. Situé dans un quartier d'affaires dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité. La proximité des routes principales, en particulier l'A5 et la N104, facilite les opérations logistiques et de distribution. De plus, les transports en commun desservent la région, avec un accès rapide à la station RER D de Lieusaint/Moissy, située à quelques kilomètres. Plusieurs lignes d'autobus, dont le TZen 1, assurent la liaison entre la gare et les environs du site, permettant ainsi l'accès sans avoir besoin d'un véhicule personnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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