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77127 Lieusaint 2 874–5 780 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement au cœur du parc d'affaires Carré Sénart
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Un local d’activités de 265 m², offrant des prestations haut de gamme, est disponible à la location, une opportunité rare sur la zone. Il se compose d’un entrepôt de 196 m² en rez-de-chaussée et de 71 m² de bureaux en étage, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. La gare RER D de Lieusaint / Moissy-Cramayel est facilement accessible, et le site profite également de la proximité immédiate de Carré Sénart, renforçant son attractivité. Le bâtiment offre des équipements de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un système sur horloge. Il dispose d’une aire de manœuvre optimisée pour les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux gros-porteurs et de deux places de parking par lot. L’entrepôt présente une hauteur sous plafond de 6,65 mètres sous poutre, permettant un stockage optimisé. L’accès livraison est facilité par une porte motorisée de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m. L’installation électrique fonctionne sous tarif bleu, garantissant une alimentation adaptée aux activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Accès aux véhicules à haute tension
- Comprend 764 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Accès au rez-de-chaussée
- Accès 24 heures sur 24, 24 heures sur 24
À louer, un local d’activités de 270 m² comprenant un entrepôt de 197 m² en rez-de-chaussée et 73 m² de bureaux en étage, offrant des prestations rares dans la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER D de Lieusaint / Moissy-Cramayel et de la proximité du centre commercial Carré-Sénart. Le site est accessible 24h/24 selon une programmation horaire et dispose de deux places de parking par lot. L’accès gros-porteur est facilité par une voirie lourde et une aire de manœuvre adaptée. La hauteur sous plafond atteint 6,65 mètres sous poutre et l’espace de stockage est desservi par une porte motorisée de plain-pied de 3,5 mètres sur 3,5 mètres. L’alimentation électrique fonctionne sous Tarif Bleu. Ce local, alliant accessibilité et haute qualité d’aménagement, constitue une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien situé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
- Accès au niveau du sol 3,5 m x 3,5 m
- Comprend 786 pi² d’espace de bureau dédié
- Accès aux véhicules à haute tension
- Hauteur du plafond : 6,65 m sous la poutre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 874 pi² | 3/6/9 | 16,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 817 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 2 906 pi² | 3/6/9 | 16,49 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 47 919 $ CAD//an 3 993 $ CAD//mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 817 $ CAD/HT-HC/an 3 985 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 47 919 $ CAD//an 3 993 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un local d’activités de 265 m², offrant des prestations haut de gamme, est disponible à la location, une opportunité rare sur la zone. Il se compose d’un entrepôt de 196 m² en rez-de-chaussée et de 71 m² de bureaux en étage, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. La gare RER D de Lieusaint / Moissy-Cramayel est facilement accessible, et le site profite également de la proximité immédiate de Carré Sénart, renforçant son attractivité. Le bâtiment offre des équipements de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un système sur horloge. Il dispose d’une aire de manœuvre optimisée pour les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux gros-porteurs et de deux places de parking par lot. L’entrepôt présente une hauteur sous plafond de 6,65 mètres sous poutre, permettant un stockage optimisé. L’accès livraison est facilité par une porte motorisée de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m. L’installation électrique fonctionne sous tarif bleu, garantissant une alimentation adaptée aux activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 764 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès au rez-de-chaussée
- Accès aux véhicules à haute tension
- Accès 24 heures sur 24, 24 heures sur 24
RDC
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,49 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d’activités de 270 m² comprenant un entrepôt de 197 m² en rez-de-chaussée et 73 m² de bureaux en étage, offrant des prestations rares dans la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER D de Lieusaint / Moissy-Cramayel et de la proximité du centre commercial Carré-Sénart. Le site est accessible 24h/24 selon une programmation horaire et dispose de deux places de parking par lot. L’accès gros-porteur est facilité par une voirie lourde et une aire de manœuvre adaptée. La hauteur sous plafond atteint 6,65 mètres sous poutre et l’espace de stockage est desservi par une porte motorisée de plain-pied de 3,5 mètres sur 3,5 mètres. L’alimentation électrique fonctionne sous Tarif Bleu. Ce local, alliant accessibilité et haute qualité d’aménagement, constitue une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien situé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 786 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Accès aux véhicules à haute tension
- Accès au niveau du sol 3,5 m x 3,5 m
- Hauteur du plafond : 6,65 m sous la poutre
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est nichée au cœur du parc d'activités du Carré Sénart. Elle bénéficie d'un environnement professionnel en plein essor, caractérisé par une forte attractivité économique. L'emplacement offre une accessibilité remarquable grâce à sa proximité de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), facilitant ainsi les liaisons avec Paris et d'autres grandes villes régionales. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment via la station RER D de Lieusaint-Moissy, qui relie rapidement le quartier à la capitale et à ses environs. L'environnement de travail est moderne et propice à l'innovation, avec des infrastructures de haute qualité, des bâtiments récents et un environnement favorable aux entreprises. De plus, le Carré Sénart regroupe une grande diversité d'activités, allant des commerces aux bureaux en passant par les services, favorisant ainsi les synergies entre les entreprises et un écosystème propice à la croissance. Cet emplacement est également un choix stratégique pour attirer et retenir les talents, grâce à son cadre de vie agréable et à ses nombreux équipements, tels que des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts. Cela en fait une adresse idéale pour les entreprises qui cherchent à combiner performance économique et qualité de vie de leurs employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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