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77127 Lieusaint 786–8 116 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- En plein coeur d'un parc d'activités neuf
- Proximité de la capitale
- Bâtiment mixte (activités et bureaux)
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond : 7,5m
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 76 121 $ CAD/an 6 343 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Eclairage LED
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
Ce local d’activités de 484 m² offre une configuration fonctionnelle avec 340 m² d’espace dédié à l’activité et 144 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 210 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond : 7,5m
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 131 377 $ CAD/an 10 948 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Eclairage LED
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Eclairage LED
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 28 207 $ CAD/an 2 351 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond : 7,5m
Ce local d’activités de 484 m² offre une configuration fonctionnelle avec 340 m² d’espace dédié à l’activité et 144 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Eclairage LED
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 55 642 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 210 pi² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond : 7,5m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 120 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 888 $ CAD/HT-HC/an 2 907 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 660 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 213 $ CAD/HT-HC/an 5 018 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 786 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 928 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 550 pi² | 3/6/9 | 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 502 $ CAD/HT-HC/an 2 125 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 888 $ CAD/HT-HC/an 2 907 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 213 $ CAD/HT-HC/an 5 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 928 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 502 $ CAD/HT-HC/an 2 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 76 121 $ CAD/an 6 343 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
RDC
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 484 m² offre une configuration fonctionnelle avec 340 m² d’espace dédié à l’activité et 144 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 131 377 $ CAD/an 10 948 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 210 pi² d’espace adjacent.
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
1er étage
| Taille | 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 270 m² offre une configuration fonctionnelle avec 197 m² d’espace dédié à l’activité et 73 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 28 207 $ CAD/an 2 351 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 906 pi² d’espace adjacent.
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
1er étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 484 m² offre une configuration fonctionnelle avec 340 m² d’espace dédié à l’activité et 144 m² de bureaux. Construit avec des matériaux performants, il dispose d’un dallage béton surfacé quartz résistant à 3 tonnes/m², d’une grande hauteur sous plafond de 7,5 mètres et d’une porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m) facilitant les flux logistiques. Le bâtiment bénéficie également d’un éclairage LED, d’un chauffage par aérotherme conforme à la RT 2012, ainsi que d’équipements sanitaires modernes. Implanté sur un site clos avec accès sécurisé 24h/24, il est équipé d’un contrôle d’accès par barrière ou portail et prévoit la réservation pour borne de recharge électrique. Une solution clé en main pour les entreprises recherchant performance et sécurité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 55 642 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 210 pi² d’espace adjacent.
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond : 7,5m
- Locaux d'activités accompagnés de bureaux
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment moderne, implanté au sein d’un parc d’activités neuf, se compose de plusieurs locaux d’activités accompagnés de bureaux, offrant un environnement de travail fonctionnel et modulable. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A5 et N104), il bénéficie d’une excellente accessibilité pour les entreprises comme pour leurs clients ou partenaires. Le secteur est dynamique, entouré de nombreuses commodités, avec des salles de sport telles que Basic-Fit, Fitness Park ou Keep Cool, ainsi qu’un large choix de restaurants. Il se trouve également à proximité de communes attractives telles que Melun, Fontainebleau, Dammarie-les-Lys ou Savigny-le-Temple, renforçant son intérêt stratégique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77127 Lieusaint"
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