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77127 Lieusaint Unité de condo • Flex • 2 529 pi² • À vendre 652 985 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)
  • Proximité de la capitale
  • Zone stratégique et dynamique

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce bien présente un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Lieusaint, situé dans la région Île-de-France. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A5 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les régions voisines. La zone est également bien connectée par les transports en commun, en particulier grâce à la gare RER D de Lieusaint-Moissy, qui offre un accès direct à la capitale ainsi qu'à d'autres grands centres urbains. Ce quartier en plein essor attire un nombre croissant d'entreprises, séduites par ses infrastructures modernes, ses opportunités économiques et la qualité de vie qu'offre la région. De plus, l'environnement immédiat propose une variété de commodités, telles que des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts, parfaits pour le bien-être des employés et les rencontres professionnelles. Cette localisation constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant optimiser ses opérations, renforcer sa visibilité et offrir à ses collaborateurs un cadre de travail agréable et fonctionnel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2025
Stationnement Oui

COMMODITÉS

  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité 2 529 pi²
Prix 652 985 $ CAD
Prix par pi² 258,20 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
DESCRIPTION

Local d’activités d’une superficie totale de 235 m², comprenant 186 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 49 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stockage, d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,5 m) et de 5 places de parking. Équipé de panneaux solaires photovoltaïques, ce local allie fonctionnalité et performance énergétique.

NOTES SUR LA VENTE

Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement

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  • ID d’inscription: 36511520

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

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