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77127 Lieusaint Unité de condo • Flex • 2 529 pi² • À vendre 652 985 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Proximité de la capitale
- Zone stratégique et dynamique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bien présente un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Lieusaint, situé dans la région Île-de-France. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A5 et la Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris et les régions voisines. La zone est également bien connectée par les transports en commun, en particulier grâce à la gare RER D de Lieusaint-Moissy, qui offre un accès direct à la capitale ainsi qu'à d'autres grands centres urbains. Ce quartier en plein essor attire un nombre croissant d'entreprises, séduites par ses infrastructures modernes, ses opportunités économiques et la qualité de vie qu'offre la région. De plus, l'environnement immédiat propose une variété de commodités, telles que des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts, parfaits pour le bien-être des employés et les rencontres professionnelles. Cette localisation constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant optimiser ses opérations, renforcer sa visibilité et offrir à ses collaborateurs un cadre de travail agréable et fonctionnel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 529 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 652 985 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 258,20 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 2 529 pi² |
| Prix | 652 985 $ CAD |
| Prix par pi² | 258,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Local d’activités d’une superficie totale de 235 m², comprenant 186 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 49 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stockage, d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,5 m) et de 5 places de parking. Équipé de panneaux solaires photovoltaïques, ce local allie fonctionnalité et performance énergétique.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement
Photo local
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Présenté par
"77127 Lieusaint"
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